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現(xiàn)在的房?jī)r(jià)對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)一次付清是很難的。大多數(shù)人都是采用公積金按揭貸款。公積金繳納也讓很多人圓了住房的夢(mèng)想。但是公積金貸款到底是什么意思，如果你想辦理公積金貸款需要什么條件呢？這里我們看看北京公積金貸款條件具體怎么樣的。

公積金貸公積金貸款款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。詳細(xì)解釋，公積金貸款是具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，即可享受公積金貸款。其貸款的條件是：借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達(dá)到新購(gòu)建（大修）住房支出的30%；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬(wàn)元提高至30萬(wàn)元。

向北京住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款的借款申請(qǐng)人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個(gè)條件之一：

一、借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12 個(gè)月（含）以上，同時(shí),足額正常繳存住房公積金12 個(gè)月（含）以上，（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金），且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。 對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月（含）以上，且，足額正常繳存住房公積金12 個(gè)月（含）以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。 

 二、借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。\n如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請(qǐng)條件。購(gòu)買政策性住房的借款申請(qǐng)人不受北京住房公積金繳存時(shí)限限制。借款申請(qǐng)人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

在滿足了以上的條件外，其住房公積金繳存還要滿足以下三個(gè)條件：

一、建議住房公積金帳戶需要在12含12個(gè)月以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12含12個(gè)月以上，才可以申請(qǐng)貨款時(shí)處于繳存的狀態(tài)。

二、申請(qǐng)人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批的同意處于緩繳狀態(tài)下，本人滿足建議住房公積金帳戶12含12個(gè)月以上，且足額正常繳存公積金12含12個(gè)月以上。

三、貸款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

如果要運(yùn)用公積金買房子，要提前了解下北京公積金貸款條件。看看是否滿足北京公積金貸款條件再進(jìn)行相關(guān)的辦理。在辦理過(guò)程中，如果有不明白的問(wèn)題，可以到北京公積金管理中心進(jìn)行咨詢。也可以通過(guò)公積金官方網(wǎng)站，或者熱線電話進(jìn)行咨詢。