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公積金是在職員工長期的住房儲備金，公積金貸款時他們購買住房的優(yōu)先選擇，那么你知道公積金貸款條件么，下面小編以寧波為例，為大家介紹一下寧波公積金貸款有哪些條件。

寧波公積金貸款條件是什么？

寧波公積金貸款條件

(一)具有本市常住戶口或本市有效居留身份

(二)申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上

(三)購買自住住房取得房產證后一年以內;建造、翻建自住住房取得房產證后三個月以內;大修自住住房竣工后三個月以內

(四)購買自住住房，首付款不低于購房總款的30%

(五)有穩(wěn)定的經濟收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力

(六)同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產價值全額作為抵押。購買商品房的，該房地產開發(fā)企業(yè)(以下簡稱開發(fā)商)須為購房人作階段性擔保

(七)申請第二次住房公積金貸款的，須還清首次住房公積金貸款

(八)管理中心規(guī)定的其他條件

寧波限制公積金貸款條件

一、借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)首次購買普通自住住房的，個人住房公積金貸款給予優(yōu)先保障。

二、借款人家庭再次申請個人住房公積金貸款購買自住住房的，從嚴控制，貸款首付款比例調整為不低于50%。

三、暫停受理購買第三套及以上住房家庭的個人住房公積金貸款申請。

四、第二套及以上住房認定標準，按照住房和城鄉(xiāng)建設部、人民銀行、銀監(jiān)會《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》(建房〔2010〕83號)有關規(guī)定執(zhí)行。借款人的住房套數(shù)，應依據擬購房家庭成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。借款人有下列情形之一的，執(zhí)行第二套及以上差別化住房信貸政策：

(一)首次申請利用貸款(含個人住房公積金貸款和商業(yè)性個人住房貸款，下同)購買自住住房，如其家庭已在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含商品房買賣合同網上備案系統(tǒng)，下同)登記有一套及以上成套住房的;

(二)已利用貸款購買過一套及以上住房，又申請貸款購買自住住房的;

(三)受委托銀行或公積金中心通過查詢征信記錄、面談等形式的調查，確信借款人家庭已有一套及以上住房。

五、借款人申請個人住房公積金貸款時，應提供購房所在地房產登記管理部門出具的家庭住房登記記錄查詢結果證明，并在面談面簽筆錄中增加有關借款人家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證的內容。

六、個人住房公積金貸款利率按照住房和城鄉(xiāng)建設部、中國人民銀行的有關規(guī)定執(zhí)行。

以上是寧波公積金貸款條件，如果還有其他疑問的話，請關注開心保網寧波住房公積金專題進行咨詢。