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住房公積金是根據(jù)財政局、國務院住房制度改革領導小組、中國人民銀行聯(lián)合下發(fā)的關于《建立住房公積金制度的暫行規(guī)定》，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。下面小編以深圳為例，為大家講講深圳公積金買房辦理步驟有哪些。

深圳公積金買房辦理所需要的材料

1.預繳的公積金

2.身份證等其他證件

深圳公積金買房辦理步驟

步驟一：提出書面申請，提交材料

此處的審批有兩種

一、向銀行申請，銀行受理之后交給住房公積金管理部門審批

二、直接向住房公積金管理部門提出申請，等待審批

總之 都要歸到政府審批，這就體現(xiàn)了國字號的特點。

此處的材料各處都不太一樣，小編這就簡單羅列一些

1、住房公積金個人借款申請書

2、身份證件

3、所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力的證明

4、合法有效的購房合同、協(xié)議或其他批準文件

5、抵押物清單、權屬證明文件，權利人同意抵押的證明

6、住房公積金管理部門認可的房地產(chǎn)評估機構出具的抵押物評估報告

7、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明

8、借款人用于支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明

9、住房公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料

這里需要說明的是個人的情況不同所需的文件也不同（比如無抵押的就不需要第5點）且各地的規(guī)定也有所不同

步驟二：銀行審批

政府部門的審批一旦通過，這就說明你有足夠的能力償還貸款，這樣我們就能去找銀行借錢，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記等相關手續(xù)并在各種合同上簽上大名，然后等著銀行給予貸款。

步驟三：銀行放款

銀行按照合同的約定，將貸款一次貨分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的首付款專用賬戶或者借款人在貸款銀行開立的存款賬戶

步驟四：還貸

就是我們在貸款銀行開立還款賬戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息。

步驟五;貸款結清

貸款結清后，借款人我們從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原辦理抵押登記注銷手續(xù)。

這樣房子就買到手了。

以上是深圳公積金買房辦理的相應步驟。如果還有其他疑問的話，請關注開心保網(wǎng)深圳住房公積金專題。