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上海如何用身份證查住房公積金賬號(hào)繳納情況？在上海如何查公積金賬號(hào)繳納情況最常見(jiàn)的有以下幾種方式方式：電話查詢和網(wǎng)絡(luò)查詢是最常用的。上海如何查公積金賬號(hào)繳納情況的辦法如下：該新聞為搜房網(wǎng)資料，非目前即時(shí)信息。

一、 上海住房公積金咨詢熱線：95533

操作步驟：

第一步：按“1”選擇查詢服務(wù)；第二步：按“5”選擇公積金查詢；第三步：按“1”選擇個(gè)人公積金查詢；第四步：有五個(gè)選擇，分別是：按“1”選擇按賬號(hào)查余額，按“2”選擇按身份證查余額，按“3”選擇按賬號(hào)查明細(xì)，按“4”選擇按身份證查明細(xì)。

上海如何查公積金賬號(hào)方法：

1、 住房公積金中心網(wǎng)站查詢；
2、數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)查詢，中國(guó)建設(shè)銀行住房公積金實(shí)時(shí)查詢；
3、 建設(shè)銀行電話銀行實(shí)時(shí)查詢：95533

上海公積金貸款成為購(gòu)房者主要貸款方式之一，由于利率低贏得了購(gòu)房者的厚愛(ài)。那么上海住房公積金封頂貸款額度是多少呢？怎樣查公積金賬號(hào)？歡迎一起來(lái)關(guān)注上海住房公積金封頂貸款額度以及怎樣查公積金賬號(hào)的相關(guān)信息。

提及公積金貸款額度，工作人員告訴記者，目前公積金首套房貸款封頂額度為每人30萬(wàn)，二套房則每人20萬(wàn)，如果有補(bǔ)充公積金則均可再追加10萬(wàn)。他還提到，目前公積金首套房貸款并沒(méi)有優(yōu)惠，90平米以下首付兩成，90平米及以上首付三成，5年以下房貸利率為4.0%，5年及以上為4.5%；二套房則是不論面積首付均為六成，其中房貸利率為首套房利率的1.1倍。

怎樣查公積金賬號(hào)：

1、 可以通過(guò)“上海住房公積金網(wǎng)”官網(wǎng)登陸“公積金貸款資格與額度查詢”板塊進(jìn)行查詢。

2、 可以撥打“上海住房公積金網(wǎng)”官方熱線12309進(jìn)行查詢。

3、 可以通過(guò)“上海住房公積金網(wǎng)”官方提供的計(jì)算公式自行進(jìn)行估算。

以上就是上海住房公積金封頂貸款額度以及怎樣查公積金賬號(hào)的相關(guān)信息，希望對(duì)網(wǎng)友有幫助。

上海住房公積金賬號(hào)查詢及公積金貸款相關(guān)事宜

（一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。

（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。

（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)

特別提醒：購(gòu)房時(shí)，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進(jìn)行測(cè)算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。

假設(shè)客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當(dāng)月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息（共計(jì)2500元），余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因?yàn)樯虡I(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率。“沖還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進(jìn)行還貸。

但目前商業(yè)銀行對(duì)客戶提前還款的次數(shù)是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)將足額款項(xiàng)注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據(jù)自身實(shí)際進(jìn)行選擇。

如果客戶購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住房時(shí)申請(qǐng)的是商業(yè)性貸款，如：個(gè)人住房按揭貸款、個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款、個(gè)人再交易住房貸款。當(dāng)時(shí)購(gòu)房因各種原因沒(méi)有申請(qǐng)到“公積金”貸款，而現(xiàn)在個(gè)人公積金繳存達(dá)到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請(qǐng)購(gòu)房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購(gòu)房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進(jìn)行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請(qǐng)并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個(gè)人住房貸款本息。

申請(qǐng)銀行個(gè)人住房貸款工作流程：

（一）買(mǎi)方要與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。

（二）支付30％以上的房款。

（三）去房管部門(mén)辦理預(yù)售登記。

（四）辦完預(yù)售登記后，買(mǎi)方持契約正本，填寫(xiě)借款申請(qǐng)及借款合同。

相關(guān)新聞：電話查詢上海住房公積金前仍要備好公積金賬號(hào)

上海12329住房公積金熱線已經(jīng)正式開(kāi)通。市民通過(guò)撥打熱線電話就可查詢自己的公積金賬戶余額、繳存金額以及貸款資格等信息。與原先的服務(wù)熱線一樣，市民撥打12329前仍要注意事先知曉自己的個(gè)人公積金賬號(hào)。

記者在上海市公積金中心官方網(wǎng)站上看到，原先“62441200”的熱線電話號(hào)碼已改為“12329”。記者撥打62441200發(fā)現(xiàn)，該電話號(hào)碼并未停用，而是通過(guò)語(yǔ)音提示轉(zhuǎn)接至“12329”，這讓不少尚不了解情況的市民有了緩沖期。據(jù)了解，12329熱線將以人工語(yǔ)音方式提供業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、回訪調(diào)查等基礎(chǔ)服務(wù)，并提供自助語(yǔ)音方式的業(yè)務(wù)指南、業(yè)務(wù)查詢等擴(kuò)展服務(wù)。人工語(yǔ)音服務(wù)的工作時(shí)間為周一至周六9:00至17:00，而自助語(yǔ)音則是24小時(shí)全天候服務(wù)。

需要注意的是，與原先的公積金查詢熱線一樣，用戶無(wú)論選擇人工服務(wù)還是自助服務(wù)，都需要提供個(gè)人公積金賬號(hào)進(jìn)行身份信息核實(shí)。市公積金中心表示，查詢自己的公積金賬號(hào)有三種途徑:每年建行下發(fā)的公積金年度結(jié)存單上的職工賬號(hào)就是個(gè)人公積金賬號(hào)；用戶可向公積金繳交單位或原繳存單位的公積金經(jīng)辦人員查詢；此外，還可攜帶本人身份證或社?？ㄔ骄徒氖泄e金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)查詢?！?/p>