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凡按時足額繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、大修、翻建自住住房的，均可申請公積金貸款。但是，對于濟寧個人住房公積金貸款申請條件是有一定限制，而且辦理貸款也需要提交一些資料。本文將對這些問題進行介紹。

申請濟寧公積金貸款必須具備下列條件

（一）按時足額繳存住房公積金在1年以上（包括1年）；

（二）具有合法的購買或建造、翻建、大修自住住房合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料，并且其合同或協(xié)議簽訂時間在2年以內(nèi)；

（三）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信譽良好，有償還貸款本息能力；

（四）有可靠的擔(dān)保；

（五）購買商品房或經(jīng)濟適用房的，須有不低于30%的首付款；購買二手房或單位集資所建房屋的，須有不低于40%的首付款；建造或翻建、大修房屋的，須有不低于50%的自有資金；

（六）沒有尚未還清并且數(shù)額較大，可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

借款申請人的配偶或者同戶居住的直系親屬可以作為共同借款申請人。共同借款申請人應(yīng)當(dāng)提供長期共同居住的有效證明。

濟寧住房公積金貸款流程及申請資料

公積金貸款由管理中心委托商業(yè)銀行承辦。管理中心委托商業(yè)銀行承辦公積金貸款，應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂書面合同。管理中心應(yīng)當(dāng)設(shè)立公積金貸款審查委員會（以下簡稱貸審會），貸審會由管理中心負責(zé)人及其業(yè)務(wù)科室負責(zé)人并邀請有關(guān)金融機構(gòu)的專家組成。貸審會的工作規(guī)則由管理中心制定。

借款申請人申請公積金貸款，應(yīng)向管理中心委托的銀行或管理中心設(shè)立的公積金貸款受理網(wǎng)點提出申請，并提交下列資料：（一）合法身份證明；（二）住房公積金繳存證明；（三）婚姻證明；（四）穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明；（五）購買住房合同或建造、大修、翻建住房審批手續(xù)和合同；（六）購買住房的首期付款收據(jù)或建造、大修、翻建住房的自有資金存款證明；（七）抵（質(zhì)）押物清單、權(quán)屬證明及處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押證明；抵（質(zhì)）押物需要評估的，出具有效評估報告。

公積金貸款實行分級審批制度。受托銀行或公積金貸款受理網(wǎng)點接到公積金貸款申請資料后，審查申請資料的完整性、真實性與合法性；管理中心的信貸機構(gòu)對申請資料進行復(fù)核，并確定貸款額度、期限、擔(dān)保方式等內(nèi)容；貸審會或管理中心主要負責(zé)人對貸款進行審批。

準(zhǔn)予發(fā)放貸款的，管理中心應(yīng)向受托銀行出具《個人住房公積金貸款委托通知書》。受托銀行應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)，按照《個人住房公積金貸款委托通知書》的委托內(nèi)容，與借款人和保證人當(dāng)面分別簽訂《借款合同》、《抵押合同》或《保證合同》、《質(zhì)押合同》。

合同簽訂后，受托銀行應(yīng)在三日內(nèi)將所貸資金以轉(zhuǎn)帳方式撥付到位。