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住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對(duì)象是繳存住房公積金的在職職工和匯繳單位的離退休職工(并不是每個(gè)公積金管理中心都對(duì)離退休職工發(fā)放公積金貸款的)，其貸款的對(duì)象必須具備下列條件：

• 持續(xù)繳存12個(gè)月住房公積金或已累計(jì)繳存24個(gè)月以上且當(dāng)前還在繼續(xù)繳存。
• 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。
• 具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件。
• 提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔(dān)保方式。
• 符合住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。

以上僅供參考。由于我國公共服務(wù)是地域統(tǒng)籌，每個(gè)地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。另外，一般的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，即不限于住房公積金的繳存人和離退休職工，也就是說其對(duì)象的范圍大于前者。

公積金辦理——相關(guān)鏈接

煙臺(tái):住房公積金辦理提取不再限定具體月份

陳先生上個(gè)月貸款買了一套房子，不知道何時(shí)可以辦理以積金提取，每次提取時(shí)間需要間隔12個(gè)月。煙臺(tái)住房公積金管理中心工作人員回復(fù)，公積金提取不限月份，只要還款滿12個(gè)月后可隨時(shí)辦理。目前公積金提取多用于買房，分一次性付款購房提取、住房公積金貸款提取、商業(yè)貸款提取3種情況，從今年4月份起，煙臺(tái)公積金提取范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，患重大疾病生活困難和失業(yè)等3類職工也可以提取。

公積金辦理排隊(duì)人多 市民建議設(shè)預(yù)約服務(wù)

昨天，網(wǎng)友王女士在東莞市房管所辦理公積金提取，遇到了不可思議的長龍隊(duì)伍。當(dāng)她下午3點(diǎn)進(jìn)入辦事大廳時(shí)，此前已有100多人都在排隊(duì)等號(hào)，他足足候了2個(gè)多小時(shí)后，才等來自己的叫號(hào)。“這樣長的隊(duì)伍，要等到啥時(shí)候。”王女士在微博上的一句吐槽，引起了很多人的共鳴。不少網(wǎng)友留言稱，房管所的公積金辦理中心是排長隊(duì)的重災(zāi)區(qū)，每次去都要等很長時(shí)間。王女士建議住房公積金中心開設(shè)網(wǎng)上預(yù)約服務(wù)，提高辦事效率。

這一提議不僅獲得不少網(wǎng)友的支持，也得到住房公積金管理中心的正面回應(yīng)。昨天，管理中心一位負(fù)責(zé)人表示，辦理公積金的網(wǎng)上預(yù)約服務(wù)已經(jīng)在計(jì)劃中，什么時(shí)候能實(shí)現(xiàn)還沒有具體時(shí)間表。這位負(fù)責(zé)人稱，目前辦理公積金領(lǐng)取的窗口有4個(gè)，每天幾百人以上的接待量確實(shí)有點(diǎn)繁忙，在預(yù)約服務(wù)正式生效前，將考慮增加人手和窗口，緩解市民排隊(duì)等待的壓力。