公積金貸款利率低額度高,如果用公積金貸款買車,一次性提出都沒有問題,因此很多人熱切盼望能用公積金買車。但是,根據現行法律法規(guī),公積金買車是行不通的,而且如果用公積金買車,還可能造成嚴重后果。
第一點就是利率非常低,貸款的額度也非常高,而且貸款的年限較長,還款方式較為靈活,可以自由還款。第二,可自由還款,自由還款是指借款人申請住房公積金貸款時,公積金管理中心根據借款人的借款金額和期限,給出一個最低還款額,以后在每月還款額不少于這一最低還款額的前提下,根據自身的經濟狀況,自由安排每月還款額的還款方式。第三,住房公積金貸款不僅廣泛應用于新房的購買,在二手房購買方面的使用也十分普遍。
目前,國家并沒有出臺關于公積金貸款可買車的通知,公積金只能用來購房裝修房子,買車還有很多的限制。根據國務院2010年11月2日下發(fā)的《關于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》中明確提到,住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
目前市場上出現的所謂公積金貸款買車,購車貸款申請者需先提供房產證、身份證和公積金帳號。由于公積金中心以及各大銀行實際上根本沒有公積金貸款買車這項服務,公積金買車的具體操作流程是:辦理車貸的機構先通過各種方法將借款人的公積金套現出來,然后再將套出來的現金用于支付購車費用——所花費用除去本金、公積金貸款利息外通常還要交一筆不低的委托費,用以在公積金中心“辦事”,少則幾千,多則上萬。
然而因為公積金貸款的利率很低,按照公積金貸款買車的算法,就算交了委托費,相比其他汽車貸款購車者還是賺了,這么一看公積金買車不失為一個巧妙的辦法,但是,事實真像看上去一樣美嗎?
住房公積金貸款是國家為了解決群眾住房困難而提供的一項福利政策,這種將公積金套現出來貸款買車,已經嚴重違犯了公積金貸款的初衷,一旦被查出,會給自己的信用記錄造成嚴重的不良影響,到時候不光是買房,凡是任何需要貸款的事宜,銀行都會向你關閉大門。
由于國家批準公積金貸款的前提是??顚S?,用公積金買車屬于徹頭徹尾的違規(guī)操作,一旦有關部門查處追究責任的話,用公積金來貸款的購車者將至少面臨三大窘境:
一,國家有權利立即終止該貸款,并要求申請人立即將貸款費用全額歸還,并取消1-5年住房公積金貸款資格;
二,不僅公積金管理中心將可能會控告貸款申請人,如有擔保公司也可能會通過法律手段將申請人告上法庭。
這樣看來,一旦相關單位提出訴訟,購車者還需要同時面對兩場官司,為了一輛車落得如此下場,實為不值。
綜合考量中國的國情,汽車在當下的中國依然是奢侈品,而住房則不然,是生活必需品。奢侈品與生活必需品,孰輕孰重、孰先孰后一眼便知。住房是民生大事,而買車只是為了更好地提高生活質量,二者不能等同。正因為如此,用住房公積金的錢拿來貸款買車似乎太不現實。當前情勢下,金融危機的沖擊日益顯現,國家提出“保民生”是做好一切工作的出發(fā)點。在如此的政策指引下,如果將公積金的錢拿來買車,首先就背離了國家“民生為本”的政策初衷,政府肯定是不會支持這一觀點的。由此看來,實行公積金買車時機未到,公積金買車還需緩行!
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