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寧波市住房公積金管理中心（簡(jiǎn)稱管理中心）是經(jīng)寧波市人民政府批準(zhǔn)的全民事業(yè)單位。其主要職責(zé)是：貫徹實(shí)施國家、省、市有關(guān)住房公積金管理的法律、法規(guī)，負(fù)責(zé)寧波市住房公積金的安全運(yùn)作和保值、增值，具體承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)職工住房公積金的繳存、提取、使用等日常管理工作；并對(duì)各分中心進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

寧波職工購房提取住房公積金業(yè)務(wù)指南

一、職工購買自住住房，提取住房公積金應(yīng)提供的資料及可提取的金額

1 、購房改房：

未交房款的 ，職工提供：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》、個(gè)人身份證原件及復(fù)印件、寧波市公有住房出售審批表原件及復(fù)印件。職工可提取的金額： 公有住房出售審批日期之前住房公積金余額，并以購房款為限，整取。

已交房款的 ，職工提供：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》、個(gè)人身份證原件及復(fù)印件、公有住房出售收入專用票據(jù)原件及復(fù)印件。 職工可提取的金額： 公有住房出售收入專用票據(jù)開具當(dāng)月之前公積金余額，并以購房款為限，整取。

已做房產(chǎn)證的 ，職工提供：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》、個(gè)人身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。 職工可提取的金額：房產(chǎn)證載明的購置當(dāng)月之前公積金余額，并以購房款為限，整取。

2 、購商品房：

現(xiàn)房未做房產(chǎn)證的 ，職工提供：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》、個(gè)人身份證原件及復(fù)印件、已備案的商品房購房合同原件及復(fù)印件、商品房銷售發(fā)票原件及復(fù)印件。 職工可提取的金額：購房當(dāng)月之前公積金余額，并以已付款為限，整取。

現(xiàn)房已做房產(chǎn)證的 ，職工提供：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》、個(gè)人身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、契證原件及復(fù)印件。 職工可提取的金額：購房當(dāng)月之前公積金余額，并以已付款為限，整取。

購買期房的 ，職工提供：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》、個(gè)人身份證原件及復(fù)印件、已備案的商品房購房合同原件及復(fù)印件、已付 30% 以上購房款發(fā)票原件及復(fù)印件。 職工可提取的金額：為購房合同約定最后一期付款月之前公積金余額，并以應(yīng)付款為限，整取。

購買二手房（即存量住房） 的，職工提供：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》、個(gè)人身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件、契稅證原件及復(fù)印件。職工可提取的金額：購房當(dāng)月之前公積金余額，并以已付款為限，整取。

3. 拆遷購房：

未申領(lǐng)房產(chǎn)證的 ，職工提供：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》、個(gè)人身份證原件及復(fù)印件、商品房購房合同原件及復(fù)印件、拆遷安置協(xié)議原件及復(fù)印件。 職工可提取的金額：購房月份之前公積金余額 , 并以實(shí)際購房資金與拆遷補(bǔ)償資金的差額為限，整取。

已領(lǐng)取房產(chǎn)證的 ，職工提供：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》、個(gè)人身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件、契稅證原件及復(fù)印件、拆遷安置協(xié)議復(fù)印件； 職工可提取的金額：購房月份之前公積金余額，并以實(shí)際購房資金與拆遷補(bǔ)償資金的差額為限，整取。

拆遷購買直接安置住房未申領(lǐng)房產(chǎn)證的 ，職工提供：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》、個(gè)人身份證原件及復(fù)印件、拆遷安置協(xié)議原件及復(fù)印件、差價(jià)結(jié)算單原件及復(fù)印件。 職工可提取的金額：購房或房產(chǎn)發(fā)證月份之前公積金余額，并以實(shí)際購房資金與拆遷補(bǔ)償資金的差額為限，整取。

拆遷購買直接安置住房已領(lǐng)取房產(chǎn)證的 ，職工提供：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》、個(gè)人身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件、契稅證原件及復(fù)印件、拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。 職工可提取的金額：購房或房產(chǎn)發(fā)證月份之前公積金余額，并以實(shí)際購房資金與拆遷補(bǔ)償資金的差額為限，整取。

拆遷購買二手房的 ， 職工提供：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》、個(gè)人身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件、契稅證原件及復(fù)印件、拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。 職工可提取的金額：購房或房產(chǎn)發(fā)證月份之前公積金余額，并以實(shí)際購房資金與拆遷補(bǔ)償資金的差額為限，整取。、

二、提取業(yè)務(wù)辦理時(shí)限

提取資料符合規(guī)定，當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)；不符合規(guī)定的，管理中心不予辦理；需要核實(shí)的，在接到申請(qǐng)之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不予提取的決定，并答復(fù)提取人。

三 、溫馨提示

1 、委托他人代辦的還需代辦人身份證原件、復(fù)印件以及代辦委托書。

2 、職工在提取本人住房公積金賬戶中存儲(chǔ)余額尚不足時(shí)，也可提取其配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的儲(chǔ)存余額，提取總金額不超過該套住房的出資額。提取時(shí)，職工需提供被提取人（配偶、父母和子女，下同）書面同意憑證、身份證原件及復(fù)印件、關(guān)系證明（戶口簿、結(jié)婚證等）的原件及復(fù)印件，被提取人單位開具的《寧波市公積金提取申請(qǐng)書》，同時(shí)，按上述的相同情形，提供有關(guān)證件資料。若房產(chǎn)所有權(quán)人未繳存住房公積金，不能提取其父母、子女住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額。

3 、職工在寧波市行政區(qū)域以外購房，除提供規(guī)定的相關(guān)資料外，還需提供購房人或配偶在該地工作（由單位提供）或系該地居民的有效證件，或購房者父母、子女系該地居民的有效證件 ( 由當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T提供 ) .其中，購房者與其父母、子女的關(guān)系證明也應(yīng)由戶籍管理部門出具。

四、辦理地址

寧波市解放南路166號(hào) 寧波市住房公積金管理中心 三樓

五、咨詢電話

咨詢電話：12329