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鄭州住房公積金提取條件

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4、戶口遷出所在市、縣或者處境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依據(jù)第2、3、4項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金帳戶。職工死亡或者宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工的住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無遺贈人的，職工住房公積金帳戶的存儲余額納入住房公積金增值收益。

職工提取住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人：準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

關(guān)于住房公積金提取有關(guān)問題的通知

充分發(fā)揮住房公積金制度的自助和互助作用，進一步規(guī)范住房公積金提取管理工作，根據(jù)《住房公積金管理條例》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合鄭州住房公積金管理的實際情況，現(xiàn)將住房公積金提取的有關(guān)問題通知如下：

一、提取額度

（一）歸還住房貸款提取住房公積金實行報賬制。每次提取額為上次提取至本次提取期間已歸還的住房貸款本息金額。（二）購買自住住房提取住房公積金的，購房人的配偶、父母、子女可以提取一次本人的住房公積金，但提取總額不得超過所購房款總額。再次購買自住住房時可重新提取。

二、提取憑證

下列情形提取住房公積金，除提供加蓋單位公章、財務(wù)章的《住房公積金支取申請表》及本人身份證件外，還須提供以下材料：（一）購買二手自住住房的，提供兩年內(nèi)的《房屋所有權(quán)證》及契稅完稅憑證。（二）購買拆遷安置房的，提供拆遷部門出具的兩年內(nèi)的拆遷通知、拆遷協(xié)議、結(jié)算清單和發(fā)票（或收據(jù)）。（三）建造、翻建、大修自住住房的，提供土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、兩年內(nèi)的建房支付費用憑證；農(nóng)村建造、翻建自住住房的，提供宅基地使用證、村委會和單位開具的建造、翻建自住住房的證明及兩年內(nèi)建造、翻建住房支付費用的憑證。（四）償還商業(yè)銀行住房貸款的，提供借款合同、購房合同、發(fā)票和自上次提取至本次提取期間的還款明細證明材料。（五）支付房租的，提供單位出具的家庭收入證明、經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同及稅務(wù)機關(guān)開具的房屋租賃專用發(fā)票。

購房人的配偶、父母、子女需提取本人住房公積金的，提供與購房人的關(guān)系證明。所有提取材料均需提供原件及復(fù)印件。

職工購買自住住房，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。一套自住住房只能提取一次。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。

所需材料

（一）購買商品房（經(jīng)濟適用房）提取所需材料：1、提取人的身份證；2、《鄭州住房公積金提取申請表》；3、提取人的住房公積金聯(lián)名卡；4、購房合同或《房屋所有權(quán)證》（有效期在兩年內(nèi)）；5、發(fā)票或契稅完稅證。

（二）購買二手房提取所需材料：1、提取人的身份證；2、《鄭州住房公積金提取申請表》；3、提取人的住房公積金聯(lián)名卡；4、《房屋所有權(quán)證》（有效期在兩年內(nèi)）；5、契稅完稅證。

（三）因上述原因，購房人的父母、配偶、子女、共有 人提取本人的住房公積金，除上述材料外，還應(yīng)提供：1、購房人身份證；2、與購房人的關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿），房屋共有人無需提供關(guān)系證明。