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正規(guī)貸款公司如何發(fā)展，好的管理辦法能夠讓公司快速的發(fā)展，相反，如果方法用的不恰當，就很容易導致企業(yè)下滑。那么，作為企業(yè)的管理人員，怎樣去明確正規(guī)貸款公司發(fā)展途徑呢？

1、拓寬正規(guī)貸款公司融資渠道

2、加大對正規(guī)貸款公司的政策扶持力度

3、搭建正規(guī)貸款公司信息平臺

4、建立科學有效的信貸風險防控機制

5、明確正規(guī)貸款公司的發(fā)展前景

6、強化正規(guī)貸款公司可持續(xù)發(fā)展的風險控制意識和機制

7、增強正規(guī)貸款公司可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)在動力

當下樓市行情低迷，很多開發(fā)商都將回籠資金放在重要位置，及時簽約、及時辦理貸款成為很多新購房者必須要做的事情那么，深圳貸款公司貸款手續(xù)具體是什么樣的方式，還是有些購房者迷糊。下面幫你解答。深圳貸款公司貸款手續(xù)流程：1)借款人到貸款銀行辦理借款申請。2)貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領(lǐng)取貸款所需的表格。3)借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協(xié)議。4)借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。5)借款人辦理擔保手續(xù)：用房產(chǎn)抵押的借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理“房屋他項權(quán)證”和“房地產(chǎn)抵押確認書”。用有價證券質(zhì)押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。6)用于購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。深圳貸款公司個人購房貸款手續(xù)需注意的問題：1)要根據(jù)貸款可能性來科學選擇房貸品種。從貸款利率上看，“個人住房公積金貸款”的利率最優(yōu)惠，“銀行個人住房按揭貸款”利率次之，公積金貸款具有貸款利率低、減收辦理貸款相關(guān)手續(xù)費、家庭成員公積金計貸額度可合并使用等的優(yōu)惠，故只要是及時足額繳納公積金的職工，均應(yīng)首先申請自己所可以得到的最大額度、最長期限的公積金貸款。而對因未繳存公積金而無緣申請“個人住房公積金貸款”的個人，則可以用所購期房作抵押、或有足夠代償能力的單位與自然人作擔保，向銀行申請一定額度與期限的“銀行個人住房按揭貸款”。2)要根據(jù)今后是否提前還貸來科學選擇月還款方式。目前銀行主要提供“等額本息還款法”和“等本不等息還款法”兩種方式。故此，如果今后你不打算提前還款的，應(yīng)選擇后種月還款方式，將可以減少貸款總利息支出。深圳貸款公司最新貸款政策解讀首套貸款評估價7成，首付3成，基準利率下浮15%央行征信記錄無購房貸款、房管局無購房記錄認定為首套1、 夫妻雙方名下無房、無貸可以申請首套；2、 婚前和父母共有1套，現(xiàn)過戶給父母且無貸款記錄，可以申請首套；3、 離婚時將房產(chǎn)和貸款均分割給對方，可按照首套申請（依據(jù)法院判決書、財產(chǎn)公證書、離婚協(xié)議書）。二套房貸款評估價為4成，首付6成，基準利率上浮10%。隨著市場監(jiān)管越來越嚴格，深圳貸款公司也進行了服務(wù)升級，不斷的強化制度流程，不給違法借貸人留有可乘之機。據(jù)某深圳貸款公司管理人員表示，截止到2014年6月份，深圳貸款業(yè)務(wù)基本與上年持平，有緩慢增長的趨勢。

“三十年河東，三十年河西”。前兩年，在資本市場走熊后，外加寬松的貨幣政策，市場上的貸款公司偃旗息鼓。而時至今日，隨著銀行貸款的收緊、利率的抬價，一些哈爾濱貸款公司、投資管理公司又悄然興起。在當前的形勢下，想從銀行取得一筆貸款可謂難于“上青天”，更不說以基準利率取得貸款了。而一些貸款公司的卻業(yè)務(wù)員信誓旦旦地向客戶保證，弄到基準利率的貸款沒有問題。這不免讓人對其操作的流程產(chǎn)生了極其濃厚的興趣，難道哈爾濱貸款公司有什么秘密武器？在經(jīng)過多方調(diào)查后，我們發(fā)現(xiàn)貸款公司所謂的低利率貸款無非是通過變相貸款與變相收費的形式實現(xiàn)的。哈爾濱貸款公司在接到貸款者的申請后，往往要求他們提供房產(chǎn)證、身份證、戶口本等證明材料，然后對他們的貸款進行“包裝”。所以“包裝”，其實哈爾濱貸款公司就是把貸款變換成銀行可以接受的貸款項目。例如，貸款公司把投機貸款包裝成裝修資金。這些公司會找到或者設(shè)立相關(guān)的房屋裝修公司，出具虛假的房屋裝修合同，進而從銀行騙取資金。 “水過地皮濕”，既然貸款公司的資金源頭也是銀行，而直接從銀行尚不能取得基準利率的貸款，哈爾濱貸款公司又如何能夠做的到那？可想而知，從貸款公司處得到的貸款，其利率只能更高。否則，貸款公司只能是坐吃山空，最終賠個底朝天。其實哈爾濱貸款公司所謂的基準利率只是為了吸引人們的眼球。基準利率只是人們?yōu)橘J款所付出的一部分代價，除此之外，貸款公司還將從每筆交易中收取約為貸款總額2.5%左右的手續(xù)費，如果貸款比較難辦的話這一比率會更高。當前形勢下，銀行貸款利率普遍上漲，貸款門檻不斷提高，使得哈爾濱貸款公司所提供的基準利率或上浮10%左右的條件，就顯得相當誘人。然而，天上不會掉餡餅，陷阱無處不在 。一些所謂的“無抵押、零擔保貸款”，就很可能暗藏風險。如果客戶交了手續(xù)費后，每隔一段時間貸款公司就聲稱銀行政策有變，需要補交服務(wù)費，那就很可能是一個無底洞，貸款者就應(yīng)該提高警惕。因此，資金需求者還是應(yīng)該對哈爾濱貸款公司有一個清楚的認識，避免被其假象所迷惑。更何況，即使哈爾濱貸款公司給予客戶貸款的利率較低，但考慮到一次性支付給哈爾濱貸款公司的手續(xù)費，其最后的貸款成本也不低。

對于銀行的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)是儲蓄和貸款，但是從古至今就有民間的抵押當鋪之說，現(xiàn)在除了銀行也有了很多的小型金融公司，比如說小額貸款公司。濟南個人小額貸款公司現(xiàn)在就發(fā)展的很迅速。他們利用個人貸款在銀行的門檻高，和很好的宣傳方式，來博得客戶群。個人小額短期貸款是指貸款人為解決借款人臨時性的消費需要而發(fā)放的期限在1年以個人小額貸款內(nèi)、金額在30萬元以下、毋需提供擔保的人民幣信用貸款。 借款人是指在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效居住證明〉、具有完全民事行為能力的中國公民。借款人申請貸款時，應(yīng)向貸款人提供以下資料：1、貸款申請審批表；2、本人有效身份證件3、有效的住址證明4、穩(wěn)定的收入證明申請小額貸款一般情況下需滿足以下條件：首先，是中國大陸居民，能夠提供個人身份證明（身份證、戶口薄、結(jié)婚證等）。其次，有固定的住址和工作、經(jīng)營地點，能夠提供住址證明材料(房屋租賃合同、水電繳費單等)。再次，有穩(wěn)定的工作或經(jīng)濟收入來源，資信狀況良好，能夠提供如銀行流水單號和勞動合同等證明材料。最后，無不良信用記錄，貸款用途不能為國家命令禁止的用途。首先，由借款人攜帶相關(guān)材料向銀行提出貸款申請其次，銀行受理貸款材料齊全的借款人的貸款申請，并且對抵押品的價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額。再次，借款人與銀行簽訂借款合同，簽訂相應(yīng)的抵押合同。最后，銀行發(fā)放貸款。申請無抵押小額貸款主要有以下幾種途徑：銀行自己開辦的針對商戶或農(nóng)戶的無抵押小額貸款業(yè)務(wù);銀行與保險公司合作開展的無抵押小額貸款業(yè)務(wù)，由保險公司做擔保，銀行發(fā)放貸款;正規(guī)小額貸款公司用其自有資金開展的貸款業(yè)務(wù)。正規(guī)的貸款機構(gòu)都有著嚴格的貸款審批流程，即使不要求貸款人提供抵押物，也需要審查貸款人的信貸記錄、收入情況、工作或經(jīng)營狀況等信息，并且在貸款額度、貸款期限等方面有著嚴格的限定。此外，正規(guī)的貸款機構(gòu)在放貸前不收取任何費用，而是在進入貸款周期后按期還款。“一般的貸款過程最快也要三五天時間，絕不可能在半小時內(nèi)就拿到貸款。”一位銀行業(yè)內(nèi)人士表示，條件過于寬松的無抵押貸款往往暗藏陷阱，“凡是放貸的金融機構(gòu)都不允許采取先付利息或在本金里扣除利息的做法，款未貸到手就要先支付利息的，極有可能是騙局。個人征信系統(tǒng)不健全個人消費信貸風險主要來自借款人的還款能力與個人信用風險，也即個人收入的波動幅度和道德品質(zhì)修養(yǎng)水平，其中個人信用狀況還與整個社會的信用環(huán)境密切相關(guān)。商業(yè)銀行自身管理存在缺陷，致使?jié)撛陲L險增大目前，國內(nèi)商業(yè)銀行雖然不斷加強制度建設(shè)，但整體管理水平依然不高，難以跳出“一放就亂，一抓就死”的怪圈。相關(guān)的法律法規(guī)不健全我國目前還沒有一部統(tǒng)一規(guī)范消費信貸活動和調(diào)整消費信貸關(guān)系的全國性法律。盲目營銷，無規(guī)劃發(fā)放消費信貸，形成巨大的風險隱患近年來，為擴大盈利水平，搶占市場份額，各家商業(yè)銀行紛紛鼓勵分支機構(gòu)大力發(fā)展個人消費信貸業(yè)務(wù)。所以個人小額貸款可以選擇去銀行辦理，也可以選擇個人小額貸款公司。當然如果能夠在銀行辦理時最好的，因為畢竟銀行的誠信度更高。讓人更放心。濟南個人小額貸款公司也有很多，也可以通過這樣的小額貸款公司獲得貸款。流程會相對來說簡單，但是可能風險就會大一點兒。所以如果選擇濟南個人小額貸款公司來獲得貸款也應(yīng)該謹慎去選擇。