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約有916項符合搜索房公積金的查詢結(jié)果，以下是第211-220項。

實事資訊深圳住房公積金提取條件是什么？: 摘要：隨著公積金的走熱，越來越多的人咨詢住房公積金相關(guān)問題，公積金如何查詢？公積金如何提??？以下，小編為您介紹深圳住房公積金提取條件是什么？從深圳市住房公積金管理中心最新獲悉，《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》于2011年9月1日正式實施，其中對于深圳市住房公積金提取辦法做出了明確規(guī)定。深圳職工在買房、租房、償還房貸、裝修住房以及其他住房消費時，均可按照規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。其中，購買具有所有權(quán)的住房的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)的存儲余額，且不超過購房總價款;購買第二套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)存儲余額的60%，且不超過購房總價款。2010年9月30日起，購買第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不予提取。裝修用款提取額度參照此條執(zhí)行。對于用于支付房租的提取辦法，規(guī)定表示，凡在深圳地區(qū)租房者均可提取，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額，每年度可以申請?zhí)崛纱?當年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計提取。《規(guī)定》還表示，對于償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房的貸款本息的，當職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額;有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%;2010年9月30日起，購買第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不予提取。另外，對于用于其他住房消費的，職工應當按照《暫行辦法》繳存住房公積金累計滿12個月，每年度可以申請?zhí)崛∫淮?，可提取額不超過申請?zhí)崛∏?2個月內(nèi)職工住房公積金應繳存總額的30%;當年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計提取。《規(guī)定》表示，職工按照本章規(guī)定提取住房公積金后，其提取后的住房公積金賬戶余額不應低于職工申請當月的月應繳存額。純住房公積金貸款可以申請還貸提取僅有一套房的每月可提取不超過上月實際還貸額申請純住房公積金貸款及組合貸款的職工，也可進行還貸提取。全市200多個公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點，開始受理純公積金貸款以及組合貸款的還貸提取業(yè)務，包括非按月還貸提取以及按月還貸提取業(yè)務。市公積金中心表示，暫不采取直接提取住房公積金自動歸還公積金貸款本息業(yè)務。僅有一套房每月提取額不超上月實際還貸額其中，還貸提取業(yè)務也于當月上線，由于當時公積金貸款業(yè)務并未推出，還貸提取業(yè)務也只限于購房商業(yè)貸款。公積金貸款業(yè)務自去年正式上線后，推出的純公積金貸款及組合貸款還貸提取業(yè)務，并可按月委托提取，無需“跑”銀行。 (一)深圳市住房公積金提取的依據(jù)是什么? 答：深圳市住房公積金的提取，依據(jù)國務院《住房公積金管理條例》、《深圳市住房公積金管理暫行辦法》、《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》(以下簡稱《提取規(guī)定》)。 (二)提取規(guī)定發(fā)布之后就可以提取住房公積金嗎? 答：提取業(yè)務自9月1日起分步實施。 (三)職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，申報的信息虛假，如何處理? 答：未如實申報信息或者提交證明材料的，公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監(jiān)管檔案(系統(tǒng))，并將記錄提交人民銀行納入個人信用征信系統(tǒng)。 (四)原社保存量住房公積金如何提取? 答：既可以按照《提取規(guī)定》中的住房消費和其他情形進行提取，也可以按照《提取規(guī)定》施行之前本市有關(guān)住房公積金提取具體規(guī)定進行提取。購房的，提交房產(chǎn)權(quán)屬證書等材料。 (五)深圳市住房公積金住房消費提取情形包括哪些? 答：住房消費情形包括購房，租房，還房貸，建造、翻建和大修住房，其他住房消費(如付物業(yè)費、裝修費等)。 (六)除了住房消費情形，還有沒有其他提取情形? 答：其他提取情形包括退休、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年、在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居、戶籍遷出本市、戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)、享受最低生活保障、職工本人或者家庭成員患重大疾病。 (七)同一時間段，發(fā)生多種住房消費情形的，發(fā)生多套住房的，如何提取? 答:在同一時間段內(nèi)，職工僅能選擇一項住房消費情形提出申請，并不得重復申請;在同一項情形中存在多套住房消費情況的，每次申請?zhí)崛r，職工僅能選擇其中一套住房申請?zhí)崛　?例如：同時發(fā)生租房和支付物業(yè)服務費的情形，僅能選擇其中一項;若同時租了兩套房，只能選其中一套申請?zhí)崛　?(八)異地購房可以提取嗎? 答：異地購房可以提取。 (九)還貸、租房、建造、翻建、大修的住房的，住房有地域限制嗎? 答：住房需要在本市范圍內(nèi)。 (十)購房(建造、翻建、大修)提取住房公積金的，該住房消費情形發(fā)生時間有何要求? 答：住房消費情形發(fā)生時間與職工申請?zhí)崛r間應當相隔在兩年以內(nèi)。; #深圳住房公積金提取條件 #深圳住房公積金 #深圳公積金
2024-12-02 17:53:05

實事資訊購房受限？濟南社保可免費補辦: 摘要：根據(jù)濟南限購政策要求，擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的家庭，不能在本市購房。按照這一政策，外地購房者在購房時，還要提供相關(guān)的個稅或是社保證明。現(xiàn)實中，不少外地購房者普遍存在兩大問題：工作多年，但是單位一直沒有繳納社保；雖然正在繳納社保，但是還沒有達標。張女士家在外地，來濟打工多年，一直想在濟南買套房子。今年年初限購令政策出臺，按照要求在濟南累計繳納一年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非濟南市戶籍居民家庭，才能在濟南市市區(qū)范圍內(nèi)限購一套住房。張女士咨詢，如果之前沒有繳納養(yǎng)老保險等，能否一下補交一年？針對張女士的問題，濟南市社保部門表示，社保證明是可以補辦的，但是需要用人單位辦理，并且提供勞動合同和財務證明等材料。外地人買房需開具社保證明，證明時間是以繳費時間為依據(jù)，而補交只能是因工作單位欠費補交，個人不能隨意補交。也就是說，外地人要想出具社會保險繳納證明購房，必須在濟南工作一年，并且所在工作單位要交全一年的社會保險。在辦理補繳業(yè)務時，社保經(jīng)辦機構(gòu)按規(guī)定通過審核財務憑證、勞動合同等材料認定參保單位與職工間的勞動工資關(guān)系，如發(fā)現(xiàn)參保單位企圖以造假的形式通過審核，社保部門將通報工商、稅務等部門對造假單位進行聯(lián)合查處。那么濟南社保補繳需要哪些材料呢？1、職工檔案和養(yǎng)老保險手冊；2、《補繳基本養(yǎng)老保險手冊申請表》；3、勞動合同、工資發(fā)放明細表等；4、其他相關(guān)材料；“辦理養(yǎng)老保險補繳業(yè)務不收取任何手續(xù)費，購房者不要上當受騙。”濟南市社保部門有關(guān)工作人員表示，像是一些中介造假為外地來濟務工人員補繳社保，收取高昂的手續(xù)費，針對此種情況，濟南社保部門將嚴懲弄虛作假的參保單位。; #社會保險 #住房公積金
2024-12-02 17:53:05

實事資訊長沙住房公積金貸款門檻提高: 摘要：新聞一：長沙提高住房公積金貸款門檻從長沙市住房公積金管理中心獲悉，長沙市住房公積金新規(guī)定1日起正式施行，職工購買第三套及以上住房不能使用住房公積金貸款。此次長沙市出臺住房公積金新規(guī)定，變化主要集中在住房公積金個人住房貸款政策。一是提高了職工申請使用住房公積金貸款須正常繳存住房公積金的年限，由此前規(guī)定的6個月變?yōu)?2個月；二是提高了購買二套房申請住房公積金貸款的門檻，由此前的不限首套房面積，變更為只有當首套房面積在120平方米（含）以下時，才能申請住房公積金貸款，同時首付比例不低于50%，住房公積金貸款利率按同期首套住房個人貸款利率的1.1倍執(zhí)行；三是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金貸款。新聞二：長沙公積金政策已收緊貸款門檻提高近日，多地傳出公積金政策調(diào)整的消息，3月13日上午，記者實地探訪長沙公積金管理中心，直擊公積金政策調(diào)整相關(guān)規(guī)定。據(jù)悉，從2013年3月1日起，根據(jù)長沙市住房公積金管理委員會下發(fā)的相關(guān)《通知》，長沙住房公積金管理中心提高了職工申請使用住房公積金貸款須正常繳存的年限、購買二套房申請住房公積金貸款的門檻，并停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金貸款。新規(guī)定主要表現(xiàn)為以下幾個方面首套超120平方米二套房不予發(fā)放公積金貸款長沙市住房公積金管理中心負責人說，規(guī)定將首套房的面積從140平米調(diào)整到了120平方米，只要首套房面積120平方米以上住房，再購買第二套住房時，不予發(fā)放住房公積金個人住房貸款；如果首套房面積在120平方米（含）以下，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。起貸額度不得超最高貸款額度通知規(guī)定，職工申請使用住房公積金貸款，起貸額度按照職工住房公積金繳存年限和繳存額情況測算，但不得超過最高貸款額度50萬元。其計算公式為：可貸額度=（住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額）×2?？少J額度按“可貸額度公式”測算低于20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定。連續(xù)繳存12個月以上才可申請貸款申請?zhí)崛∧晗抻?年改1年通知規(guī)定，個人申請使用住房公積金貸款須正常繳存住房公積金12個月（含）以上，此前繳存6個月就行；職工購買、建造、翻建，大修普通自住房的，可自簽訂購房合同或建設工程施工許可批準或危房鑒定書出具之日起1年內(nèi)申請?zhí)崛∽》抗e金，此前，申請?zhí)崛」e金年限為3年；職工償還住房貸款本息提取住房公積金的，其提取金額不得超過本次提取與上次提取時間段內(nèi)償還貸款本息金額，且最多不得超過最近24個月的還款金額，而此前的規(guī)定時限是36個月。相關(guān)鏈接：長沙住房公積金提取和個人住房貸款新規(guī)（節(jié)選）職工申請使用住房公積金貸款，須正常繳存住房公積金12個月（含）以上；職工購買、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申請?zhí)崛∽》抗e金的，不予發(fā)放住房公積金個人住房貸款；職工購買、建造、翻建、大修普通自住房申請使用住房公積金貸款，須在簽訂購房合同之日起或建設工程施工許可證批準之日起1年以內(nèi)；停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金貸款；借款人的工資收入根據(jù)該職工住房公積金繳存基數(shù)推算確定（月繳存額低于320元的按最低繳存比例5%測算）。職工住房公積金貸款期限，不得超過借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。; #長沙住房公積金 #長沙公積金 #公積金
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊三門峽市住房公積金管理中心簡介

摘要：三門峽面積10309平方千米，人口245萬（2011年），轄1區(qū)湖濱區(qū)、3縣澠池縣、陜縣、盧氏縣、代管2個縣級市義馬市、靈寶市，市人民政府駐湖濱區(qū)。

三門峽市住房公積金管理中心簡介

三門峽市住房公積金管理中心于2002年10月正式成立。市住房公積金管理中心是根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和三門峽市機構(gòu)編制委員會《關(guān)于成立三門峽市住房公積金管理中心的通知》設立，為直屬市政府、不以營利為目的的副縣級事業(yè)單位。承擔本市住房公積金的管理運作，負責三門峽市區(qū)及所轄三縣兩市及義煤集團住房公積金歸集管理及公積金政策性貸款。一、中心領導：何耀武（主任）、馬新民（副主任）、胡建偉（副主任）二、機構(gòu)設置：內(nèi)設辦公室、歸集管理科、支取管理科、信貸科、財務科、信息中心六個科室。下設義煤集團分中心及義馬、澠池、陜縣、靈寶、盧氏五個管理部。三、工作職責：

1、編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃。
2、負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。
3、負責住房公積金的核算。
4、審批住房公積金的提取、使用。
5、負責住房公積金的保值和歸還。
6、編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。
7、承辦市住房公積金管理委員會決定的其他事項。

四、辦公地址：

1、市中心：三門峽市崤山中路３０號(軍分區(qū)東側(cè))　2827108(歸集)、2827109(貸款)
2、義馬管理部：義馬市珠江路人行東側(cè) 5828287
3、澠池管理部：澠池建行二樓 4815690
4、陜縣管理部：陜縣永樂街審批中心一樓 3837977
5、靈寶管理部：靈寶市農(nóng)行院內(nèi) 8852197
6、盧氏縣管理部：盧氏縣休閑園廣場東側(cè)住房公積金服務大廳 7871301

相關(guān)資訊：中心啟用電子電子檔案

為進一步推進無紙化辦公，加強業(yè)務檔案的統(tǒng)一管理，加快檔案信息化建設的步伐，使檔案的管理和利用更加高效和便捷，三門峽市住房公積金管理中心加大投入，在今年的業(yè)務系統(tǒng)升級中積極推進檔案的電子化建設，目前該系統(tǒng)正處于調(diào)試及試運行階段。通過完善電子檔案系統(tǒng)，可以實現(xiàn)前臺業(yè)務系統(tǒng)、后臺財務系統(tǒng)及審計稽核系統(tǒng)與其的無縫連接，實時查閱，資源共享，極大地提升了工作效率，節(jié)約了工作時間，方便了辦事群眾。

#三門峽公積金 #住房公積金

2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊青島住房公積金查詢熱線整改: 摘要：最近，青島市住房公積金客服熱線有所改動，對此，小編提醒大家注意信息更替，查詢青島市住房公積金的辦法，開心保網(wǎng)站總結(jié)下來，希望可以幫到大家。在近日召開的山東省住房公積金管理工作暨省住房公積金協(xié)會成立大會上，山東省擬在全省開通12329住房公積金熱線。已經(jīng)開通住房公積金熱線96557的青島市，將響應安排完成號碼轉(zhuǎn)換，實現(xiàn)全省統(tǒng)一。據(jù)了解，青島住房公積金熱線96557更改后，相關(guān)查詢功能暫無調(diào)整計劃。
　　青島市住房公積金客服熱線將改為12329
11月17日，山東省住房公積金管理工作暨省住房公積金協(xié)會成立大會在濟南召開，據(jù)悉，山東省住房公積金協(xié)會將在全省17市住房公積金管理中心、各承辦銀行、相關(guān)企業(yè)之間搭建起一個開放式、專業(yè)化、研究型的新平臺，整合各方力量和資源，同時，山東省擬在全省開通12329住房公積金熱線，實現(xiàn)全省住房公積金熱線號碼統(tǒng)一。據(jù)了解，青島市已經(jīng)于2009年開通了96557客服熱線，只要撥打96557，就可以咨詢公積金相關(guān)政策，查詢住房公積金，計算貸款額度及投訴、人工服務等內(nèi)容，目前該熱線還正在運營中。近年來，隨著國家樓市調(diào)控及銀行貸款政策的收緊，讓公積金貸款的優(yōu)勢盡顯，使用公積金買房的市民越來越多，山東省濱州、臨沂等市都調(diào)高了貸款額度并放寬了貸款期限。目前，青島市內(nèi)七區(qū)商品房和二手房公積金貸款最高限額分別為商品房40萬元和二手房25萬元，額度計算年限最長不超過30年。青島市貸款額度和貸款期限在全省都處于高位，青島市住房公積金相關(guān)工作人員表示“貸款額度和期限暫無調(diào)整計劃。”
　　青島住房公積金查詢須知
1. 職工可持本人身份證到單位所在公積金管理處查詢個人公積金編號，也可以詢問單位住房公積金業(yè)務經(jīng)辦人；2. 個人身份證號碼為18位；3. 個人公積金編號和身份證號碼須同時輸入。一、青島住房公積金業(yè)務咨詢熱線：12329可以通過撥打電話12329查詢，隨時咨詢住房公積金繳存最新情況及相關(guān)信息。二＼青島住房公積金查詢方法:1、撥打青島住房公積金管理中心語音查詢電話12329查詢;2、登錄青島住房公積金管理中心網(wǎng)站http://www.qdgjj.com/ 查詢;3、也可持本人身份證到中心營業(yè)網(wǎng)點查詢。4、短信查詢，根據(jù)所需查詢業(yè)務編輯短信發(fā)送到106285321進行查詢。; #青島 #住房公積金 #查詢
2024-12-02 17:53:05

實事資訊揚州住房公積金提取與查詢介紹: 摘要：揚州住房公積金如何提取？如何查詢？相信很多人想要知道如何查詢自己的住房公積金賬號，以下，小編為您介紹揚州公積金相關(guān)信息。揚州市公積金管理中心公布了揚州市區(qū)2012年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整方案。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整揚州市區(qū)2012年度住房公積金繳存基數(shù)的通知》，從2012年7月1日起，揚州住房公積金繳存額將再次進行調(diào)整。屆時，揚州職工月繳存基數(shù)最低不低于揚州市區(qū)最低月工資標準930元，最高不超過11200元。調(diào)整范圍：所有單位的在職職工 2012年度市區(qū)住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整，包括所有國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體等。調(diào)整內(nèi)容繳存比例仍為各8-12% 規(guī)定，企業(yè)單位的住房公積金繳存比例，仍為單位和職工各8-12%。繳存比例未達到各8%的應調(diào)至8%，在8-12%幅度內(nèi)未達到上限的，可繼續(xù)上調(diào)至12%。機關(guān)事業(yè)單位的住房公積金繳存比例為單位和職工各12%。繳存基數(shù)：月繳存基數(shù)上限提至11200元繳存住房公積金的月工資基數(shù)按職工本人2011年度月平均工資收入核定。調(diào)整后，各單位的職工月繳存工資基數(shù)，最低不低于揚州市區(qū)最低月工資標準930元，最高不超過11200元。此外，2012年6月1日以后開戶繳存的職工，月最低工資標準不低于1100元。解讀：11200元是繳存的基數(shù)上限。例如，職工月工資是3萬元，但最高也只能按11200元的基數(shù)繳存。按照新的公積金繳存基數(shù)調(diào)整方案，揚州人最高月繳存公積金為11200元×12%×2=2688元，最低月繳存公積金為930元×8%×2=150元。補繳往年少繳的調(diào)整時應一次性補足《通知》規(guī)定，對于歷年未按規(guī)定調(diào)整而少繳部分的住房公積金，單位在調(diào)整時應作一次性補繳。此外，對于此次公積金繳存基數(shù)調(diào)整，市民或有關(guān)單位可登錄揚州市住房公積金網(wǎng)站下載《揚州市住房公積金匯繳基數(shù)調(diào)整審批表》和《揚州市住房公積金基數(shù)調(diào)整清冊》，并按所列職工名單，逐一填列2011年月平均工資收入。同時，單位辦理2011年度公積金繳存額調(diào)整有關(guān)事宜時，須同時進行單位及職工個人繳存登記信息核對和變更登記工作。揚州市公積金查詢方法： 1.網(wǎng)上查詢：http://www.yzgjj.gov.cn/ 2.到管理中心柜臺查詢：持本人身份證到管理中心查詢; 3.電話查詢：0514-9688988。揚州住房公積金提取指南提取條件 1、職工符合下列情形之一的，可以辦理部分提取住房公積金：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）償還購房貸款本息的；（三）本人、配偶及子女因患重大疾病或遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；（四）法院判決住房公積金作為離婚共同財產(chǎn)分割等涉及提取住房公積金的; （五）新就業(yè)人員支付房租的；（六）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的。 2、職工符合下列情形之一的，可以辦理銷戶提取住房公積金：（一）離休、退休的；（二）完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（三）非本市戶口，并與在徐單位終止勞動關(guān)系的；（四）與單位終止勞動關(guān)系，連續(xù)兩年以上未再就業(yè)，男滿50周歲，女滿40周歲的；（五）被判刑并與單位終止勞動關(guān)系且判決書載明刑期屆滿時，達到男滿50周歲，女滿40周歲的；（六）出境定居的；（七）職工死亡或被宣告死亡的。; #揚州住房公積金 #揚州住房公積金提取 #揚州住房公積金查詢 #揚州住房公積金繳存基數(shù)
2024-12-02 17:53:05

實事資訊長沙住房公積金月繳存額是多少: 摘要：陳小姐剛剛換了一份工作，從一家旅行社跳槽到另一家旅行社。收入其實差不多，但是現(xiàn)在的公司每個月都會幫員工繳納住房公積金，“以前的公司從來都不買這些”。日前，長沙市審計局公告了長沙市2012年度住房公積金審計結(jié)果。公告顯示，長沙一共有249家單位公積金月繳額低于最低標準200元，仍有438名職工存在兩個公積金賬戶。公告顯示，2012年長沙住房公積金管理中心（以下簡稱中心）共歸集住房公積金46.9億元，提取20.36億元，年末住房公積金余額142.92億元。全年實現(xiàn)業(yè)務收入6.32億元，業(yè)務支出3.34億元，增值收益2.98億元。全年發(fā)放12738戶住房公積金貸款37.01億元，年末累計貸款余額111.66億元。公告稱，2012年，仍有部分單位未按規(guī)定繳納住房公積金，公積金月繳額低于200元（最低標準）的單位249個，8752人。長沙住房公積金管理中心歸集業(yè)務處處長沈有成透露，這次不按規(guī)定繳納公積金的249家單位主要是一些虧損單位，“連工資都發(fā)不出來，養(yǎng)老保險都欠繳的”。他表示，6月公布的126家應建未建、應繳未繳住房公積金“黑名單”企業(yè)，也包括在這249家單位中。今年9月，會公布今年第二批“黑名單”。對于那些“實在交不起”公積金的單位，沈有成說必須要按照規(guī)定報批，發(fā)生嚴重虧損或者處于停產(chǎn)、半停產(chǎn)狀態(tài)的，經(jīng)依法批準緩繳社會保險費的和其他特殊困難的企業(yè)，可以申請。但如果既不申請，又拖著不按規(guī)定繳納公積金，“可以處1-5萬的罰款或者強制執(zhí)行，下半年會采取行動”。根據(jù)單位所屬性質(zhì)的差異，全市住房公積金繳存比例要求也不一樣。財政全額預算單位，職工個人和單位住房公積金繳存比例均為12%;財政差額預算和自收自支事業(yè)單位，職工個人和單位住房公積金繳存比例均不得低于10%;國有企業(yè)、外商投資等單位，2009年在崗職工人均收入在19200元/年以上的，職工個人和單位住房公積金繳存比例均不得低于8%;所有單位，職工個人和單位住房公積金繳存比例均不得低于5%。凡單位申報有超上限繳存、降低繳存比例或有職工個人月繳存金額低于160元的，需上報長沙住房公積金管理中心審批，由市管委會批準執(zhí)行。住房公積金月繳存額的核定，涉及到每個職工的切身利益。市住房公積金管理中心要求每個單位要明確一位領導負責，組織住房公積金專管員和工會、財務、勞動人事等部門相關(guān)人員，核定每個職工2010年度的住房公積金月繳存額。月繳存額核定后，要告知職工本人。新聞鏈接：長沙公積金月繳存額最高提升至3054元隨著長沙市民收入的提高，公積金繳存的基數(shù)也相應提高了。記者從長沙住房公積金管理中心了解到，從今年6月份起，2013年度住房公積金最高月繳存額度從去年的2670元/月提升至3054元/月。住房公積金最高月繳存額度是根據(jù)長沙市統(tǒng)計局公布的上一年度全市在崗職工平均工資的3倍測算。2012年長沙市在崗職工月平均工資為4242元，2012年度職工住房公積金月工資基數(shù)最高為12726元。按12%的最高繳存比例測算，單位和職工住房公積金月繳存額最高各為1527元，兩者相加，即月繳存額合計最高為3054元，超出部分將要繳稅。而在最低繳存額方面，單位和職工月繳存額仍然各為100元，即月繳存額合計不得低于200元。從6月份開始，單位給職工繳納公積金的最低繳存比例就由5%提高到了8%，經(jīng)濟效益差、虧損嚴重的單位可以按照相關(guān)規(guī)定申請降低至最低比例以下或者緩繳住房公積金。; #長沙住房公積金 #長沙公積金 #公積金
2024-12-02 17:53:05

實事資訊關(guān)于鄭州住房公積金貸款的網(wǎng)友問答: 摘要：鄭州住房公積金貸款：購房貸款資金的財務安排涉及的內(nèi)容很廣，但最主要的不外乎購房貸款的額度（成數(shù)）、期限和利率這三大問題。在介紹上述三大問題之前，有必要向購房者再次說明目前現(xiàn)行的三種貸款方式：個人住房貸款（即：商業(yè)性貸款）、個人住房委托貸款（即：公積金貸款）和個人住房組合貸款。個人住房公積金貸款是由商業(yè)銀行提供的商業(yè)性貸款；個人住房委托貸款是公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放的政策性貸款；個人住房組合貸款是前兩者的組合。鄭州住房公積金貸款分為三種？1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān)手續(xù)時收費減半。2、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10——29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。如何查詢委托提取還貸是否成功？為方便住房公積金貸款家庭每月使用單位繳存的住房公積金歸還住房公積金貸款，鄭州住房公積金管理中心于2010年1月開通了委托提取還貸業(yè)務。簽約委托提取還貸后，委托人每月可通過兩種方式查詢并判定委托提取還貸是否成功：一、通過查詢銀行還款帳戶中的存款來判定簽約委托提取還貸后，委托人可按大于月還款額的標準在銀行還款帳戶內(nèi)存入一定存款，每期還款日過后，通過銀行自動查詢機、聲訊系統(tǒng)或柜臺窗口查詢銀行還款帳戶內(nèi)存款是否減少，如果未減少則說明上月委托提取還貸操作成功，減少了則說明本人或配偶公積金帳戶內(nèi)資金已不足，下期還款日之前應及時向銀行還款帳戶中存款。二、通過查詢委托人公積金帳戶余額來判定簽約委托提取還貸后，每月還款日前，可撥打公積金中心的語音電話：0371-67887788、登錄公積金中心網(wǎng)站或使用公積金龍卡，查詢家庭所有委托人公積金帳戶內(nèi)的余額。查詢后的判定方法是：當委托人公積金帳戶余額或余額之和大于月還款額時，則下月能成功委托提取還貸；當委托人公積金帳戶余額或余額之和小于貸款月還款額時，則下月只能進行部分委托提取還貸，不足部分將從銀行還款帳戶內(nèi)扣收，銀行還款帳戶中資金不足時，不足部分由擔保公司代償，未實行公司擔保的將會形成違約；當委托人公積金帳戶余額或余額之和為零時下月將不能進行委托提取還貸，必須通過銀行賬戶還款。房地產(chǎn)開發(fā)商預售樓盤備案所需資料：1、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復印件2份；2、《商品房預售許可證》（附圖）或《產(chǎn)權(quán)備案登記證》復印件2份；3、《國有土地使用證》（附圖）復印件2份；4、《建設用地規(guī)劃許可證》復印件2份；5、《建設工程規(guī)劃許可證》復印件2份；6、《建筑工程施工許可證》復印件2份；7、房產(chǎn)銷售收款賬戶（開戶銀行、開戶名稱、開戶賬號）。注：以上材料加蓋本公司公章并附日常業(yè)務聯(lián)系人及聯(lián)系電話。; #鄭州住房公積金 #鄭州公積金 #公積金
2024-12-02 17:53:05

實事資訊寧波公積金按揭買房貸款的注意事項: 摘要：在工資收入增幅遠遠趕不上房價漲幅的當下，選擇"按揭買房"已成為諸多剛需購房者購房的主要方式，那么，申請房貸有什么條件？申請房貸需要注意些什么？按揭還貸款有沒有什么省錢的方法呢？申請房貸時銀行會查什么？下面介紹寧波公積金按揭買房貸款的注意事項。銀行會先對申請人調(diào)查。申請人的身份證和戶口，如果用戶成員和直系親屬參與借款，銀行也要檢查身份證和戶口本。如果配偶不在同一戶口內(nèi)參與借款，還需提供結(jié)婚證。申請人如果要求公積金借款，要提供按時交納公積金的證明。對申請人的調(diào)查，最重要的是申請人是否具有經(jīng)濟償還能力。在確定貸款年限時，有時還要考慮到工作年限，如果到法定退休年限還有5年，而申請公積金貸款的年限是10年，那么銀行批準的可能性不大。對申請人的調(diào)查，還包括與房產(chǎn)商簽定的購房合同或協(xié)議，并要有購房交款證明。其次是對房產(chǎn)商的調(diào)查。寧波公積金按揭買房貸款的注意事項，申請房貸的條件和需提供的資料申請房貸需要滿足條件主要有以下幾點：1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;2.有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;3.具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;4.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;5.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;6.在銀行開立個人結(jié)算賬戶;7.銀行規(guī)定的其他條件。購房者貸款業(yè)務需要準備的資料： 1)公積金貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明;借款人(夫妻)銀行卡;購房合同或協(xié)議。 2)組合貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明;借款人(夫妻)銀行卡;借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明;購房合同或協(xié)議。 3)商業(yè)貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明;借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明;購房合同或協(xié)議。以上就是寧波公積金按揭買房貸款的注意事項，但是對于提前還貸縮短期限理財人士表示，提前還貸之前要算好賬，因為不是所有的提前還貸都能省錢。比如，還貸年限已經(jīng)超過一半，月還款額中本金大于利息，那么提前還款的意義就不大。此外，部分提前還貸后，剩下的貸款市民應選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額。因為，銀行收取利息主要是按照貸款金額占據(jù)銀行的時間成本來計算的，因此選擇縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出。假如貸款期限縮短后正好能歸入更低利率的期限檔次，省息的效果就更明顯了。而且，在降息過程中，往往短期貸款利率下降的幅度更大。; #寧波公積金 #寧波住房公積金
2024-12-02 17:53:05

認識保險杭州公積金貸款條件有哪些: 摘要：杭州公積金貸款條件有哪些？職工申請住房公積金貸款，應當同時符合下列基本條件：1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續(xù)繳存一年以上。2、購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購房合同和相關(guān)證明材料，并同意以所購住房作為貸款擔保?！?o:p>3、購買商品房的，銷售樓盤已經(jīng)中心審批同意，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款后，提出貸款申請。4、購買二手房的，房產(chǎn)代理中介已經(jīng)中心備案，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。5、購買公有住房的，應在合同簽訂、全部房價款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。6、拆遷安置的，應在合同簽訂、全部房價款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。杭州公積金貸款條件有哪些？杭州公積金貸款申請條件：1、具有杭州市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額;3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;5、有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;6、公積金中心規(guī)定的其他條件。杭州公積金貸款條件有哪些？杭州公積金貸款額度：(一)住房公積金貸款最高限額為80萬元。(二)貸款期限最長為30年，且不得超過申請人的貸款年齡（男65歲女60歲）。(三)具體貸款額度和貸款期限由公積金中心根據(jù)申請人申請，以及申請人還款能力、個人信用、住房公積金繳存情況、購建房狀況和價格或評估價值等因素確定。(四)職工住房公積金貸款額度不足的，可申請住房公積金組合貸款，組合貸款中商業(yè)貸款的期限、擔保方式、還款方式應與住房公積金貸款一致。杭州公積金貸款條件有哪些？貸款利率貸款利率按照人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。杭州公積金貸款條件有哪些？貸款額度標準：貸款申請人情況月繳存額最高貸款額度單身月繳存額≥438元 50萬單身 182元≤月繳存額<438元 30萬單身月繳存額<182元不能貸款已婚本人月繳存額≥438元配偶月繳存額≥438元 80萬已婚本人月繳存額≥438元182元≤配偶月繳存額<438元 80萬已婚 182元≤本人月繳存額<438元配偶月繳存額≥438元 80萬已婚 182元≤本人月繳存額<438元182元≤配偶月繳存額<438元 60萬已婚本人月繳存額≥438元配偶月繳存額<182元（或不繳存公積金） 50萬已婚 182元≤本人月繳存額<438元配偶月繳存額<182元（或不繳存公積金） 30萬杭州公積金貸款條件有哪些？杭州公積金貸款利率：杭州公積金貸款利率按照住房數(shù)量來衡量，第一套住宅5至30年（含30年）:4.7%第一套住宅3至5年（含5年）:4.2%第二套住宅3至5年（含5年）:4.4%第一套住宅2年至3年（含3年）:4.2%第一套住宅1至2年（含2年）:4.2%; #杭州公積金 #杭州住房公積金
2024-09-03 16:23:22