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約有913項符合搜索住房公積的查詢結果，以下是第701-710項。

認識保險無錫住房公積金提取條件詳解: 摘要：
無錫公積金已經(jīng)很多年了,但是很多朋友對于無錫住房公積金提取條件知之甚少,甚至有些朋友不知道如何使用住房公積金,白白浪費這項福利,如果你就是其中一員,那就快來跟小編一起了解下無錫住房公積金提取條件。1、購房無錫住房公積金提取條件提供本人名下自住住房的《房屋所有權證》原件或經(jīng)房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門備案的《商品房買賣合同》原件和首付款收據(jù)原件或契稅完稅憑證原件或《江蘇省公有住房出售收入專用票據(jù)》原件。可支取金額為合同簽訂日期或《房屋所有權證》簽發(fā)日期的本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額）。2、建房無錫住房公積金提取條件提供本人經(jīng)規(guī)劃部門批準的自建自住住房《建設規(guī)劃許可證》原件及復印件?？芍〗痤~為《建設規(guī)劃許可證》批準日期順延一年的本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額）。3、大修住房無錫住房公積金提取條件提供（1）本人經(jīng)城建管理部門批準的自建自住住房大修證明原件或經(jīng)無錫市物業(yè)管理中心確認的房改房、商品房《大修住房費用分攤表》原件；（2）本人名下的自建自住住房《房屋所有權證》原件及復印件?？芍〗痤~為大修證明簽發(fā)日期的本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額），或《大修住房費用分攤表》明確的應由本人承擔的大修理費用金額。4、歸還購、建、大修自住住房無錫住房公積金提取條件提供（1）本人的購、建、大修自住住房貸款合同及借款借據(jù)；（2）本人名下的自住住房《房屋所有權證》原件。歸還購、建、大修自住住房貸款采取支票轉帳還貸方式（不支取現(xiàn)金），每年辦理一次，辦理時間為每年四月或十月。職工如歸還住房公積金貸款，可與無錫市住房公積金管理中心（含各下設機構）簽訂住房公積金委托還貸協(xié)議，公積金管理中心在每年十一月將委托人的住房公積金帳戶余額沖抵其住房公積金貸款?？芍〗痤~為無錫市住房公積金管理中心受理之日（簽訂委托還貸協(xié)議的按每年10月31日）本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額）。如職工公積金帳戶余額大于職工剩余貸款本息額，還貸支取額按職工剩余貸款本息額支取。5、房租超過家庭工資收入比例無錫住房公積金提取條件提供（1）本人租住住房的《房屋租賃契約》原件；（2）本人及同戶家庭成員所在單位出具的收入證明；（3）《無錫市公有住房租金收據(jù)》原件或《江蘇省無錫市租賃收入發(fā)票》原件?？芍〗痤~=（月住房租金-月家庭收入×10%）×已交付房租月數(shù)（留存百元以下的所有余額）。6、離、退休無錫住房公積金提取條件提供離休或退休證原件?？芍〗痤~為本人住房公積金帳戶余額（包括利息）。7、調(diào)離本市無錫住房公積金提取條件提供（1）本人與本市公積金繳存單位脫離勞動關系證明原件及復印件；（2）本人戶口遷移證明或外地戶籍證明原件及復印件?？芍〗痤~為本人住房公積金帳戶余額（包括利息）。8、出境定居無錫住房公積金提取條件提供本人經(jīng)公安部門批準的出境定居證明原件及復印件?？芍〗痤~為本人住房公積金帳戶余額（包括利息）。9、完全喪失勞動能力或部分喪失勞動能力并與單位終止勞動關系無錫住房公積金提取條件提供（1）本人與單位解除勞動關系證明原件及復印件；（2）勞動部門出具的傷殘鑒定證明或民政部門簽發(fā)的殘疾證原件及復印件?？芍〗痤~為本人住房公積金帳戶余額（包括利息）。10、男職工年滿45周歲，女職工年滿40周歲，與單位終止勞動關系且未再就業(yè)支取提供本人的《就業(yè)登記證》或《再就業(yè)優(yōu)惠證》原件及復印件。可支取金額為本人住房公積金帳戶余額（包括利息）。11、職工家庭享受最低生活保障待遇無錫住房公積金提取條件提供職工本人的《無錫市特困職工優(yōu)惠證》或《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領取證》原件及復印件?？芍〗痤~為申請之日本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額，每季度辦理一次）。12、職工患重大疾病造成家庭生活困難無錫住房公積金提取條件提供（1）縣級以上醫(yī)院出具的職工本人重大疾病（重大疾病的確認參照醫(yī)療保險的有關規(guī)定）診斷證明原件及復印件；（2）醫(yī)療繳費依據(jù)；（3）單位出具的職工家庭生活困難證明?？芍〗痤~（留存百元以下的所有余額）為不超過個人醫(yī)藥費自理部分。13、職工家庭遭遇重大突發(fā)事件造成家庭生活困難無錫住房公積金提取條件提供（1）有關職能部門出具的重大突發(fā)事件（如車禍、火災、意外人身傷害等）證明原件及復印件；（2）單位出具的家庭生活困難證明?？芍〗痤~為遭遇重大突發(fā)事件之日本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額）。14、職工連續(xù)失業(yè)滿三年且未再就業(yè)無錫住房公積金提取條件提供本人的《就業(yè)登記證》原件及復印件。可支取金額為申請之日本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額）。15、職工辦理個體工商登記并與單位終止勞動關系無錫住房公積金提取條件提供（1）本人的個體工商營業(yè)執(zhí)照原件及復印件；（2）本人與單位解除勞動關系證明原件及復印件。可支取金額為本人住房公積金帳戶內(nèi)的余額（包括利息）。已經(jīng)憑個體工商營業(yè)執(zhí)照建立住房公積金帳戶的個體工商戶不參照本條規(guī)定執(zhí)行。16、職工被判處刑罰無錫住房公積金提取條件提供法院判決書原件及復印件?？芍〗痤~為申請之日本人住房公積金帳戶余額（包括利息）。17、職工死亡無錫住房公積金提取條件提供（1）職工死亡證明原件及復印件；（2）繼承權公證書或接受遺贈公證書或人民法院判決書（裁定書、調(diào)解書）原件及復印件；（3）繼承人、受遺贈人身份證原件及復印件?？芍〗痤~為死亡職工住房公積金帳戶內(nèi)的余額(包括利息)。所有繼承人或受遺贈人支取死亡職工的住房公積金必須同時到市公積金中心辦理支取手續(xù)。因特殊情況所有繼承人或受遺贈人不能同時到場辦理的，需提供經(jīng)公證的委托授權書。為方便繼承人或受遺贈人支取死亡職工的住房公積金，死亡職工所在單位可委派指定的經(jīng)辦人（攜帶經(jīng)辦人身份證、單位介紹信、職工死亡證明）向公積金管理中心辦理死亡職工住房公積金劃入單位銀行存款帳戶的手續(xù)，然后由繼承人或受遺贈人向單位辦理支取死亡職工住房公積金的手續(xù)。; #無錫住房公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認識保險巴州住房公積金查詢辦法介紹: 摘要：2013年剛剛開始，隨著住房供需結構的變化，今年以來，住房公積金查詢已經(jīng)成為廣大市民查詢的熱點。小編總結了巴州住房公積金查詢辦法，希望對需要的朋友有幫助。在現(xiàn)階段，隨著物價的上漲等因素，住房供需結構的變化，公積金貸款在市場環(huán)境中的優(yōu)勢作用愈加明顯，住房公積金貸款在住房消費體系結構中所占比重逐步加大，為購房人帶來的優(yōu)惠也逐步為社會認可，購房人對于公積金貸款的關注范圍逐步擴大。對于想申請公積金貸款的職工來說，首先想到的一個問題可能是“自己的賬戶上現(xiàn)在有多少錢”?，F(xiàn)在可以通過哪些途徑查詢巴州市住房公積金的繳存情況？1、職工本人持有效身份證明到公積金中心前臺大廳現(xiàn)場查詢；2、可拔打以下2個電話：網(wǎng)通市話16822222，電信市話：16819999；3、可以登錄http://www.zzzfgjj.com網(wǎng)站，進行網(wǎng)上查詢。巴州住房公積金網(wǎng)站的開通，在我們與各單位和職工之間開辟了一個新的溝通渠道。希望我們的網(wǎng)站能夠成為各單位和職工了解住房公積金制度的窗口，也成為介紹我州住房公積金事業(yè)發(fā)展的窗口。巴州從1995年開始推行住房公積金制度。十年來，在州委、州政府的正確領導和我州有關部門的積極配合下，中心嚴格按照“管委會決策、中心運作、銀行專戶、財政監(jiān)督”的原則進行管理運作，把貫徹住房公積金制度作為促進住房機制轉換，促進住房建設和住房消費的大事來抓，使住房公積金管理逐步達到了“手段先進、管理高效”的目標，實現(xiàn)了住房公積金的保值滾動運作，建立起比較完善的住房公積金管理體系。對于啟動個人住房消費，建立住房新機制，促進房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，發(fā)揮了顯著的作用。巴州住房公積金查詢注意事項貸款注意事項第一，要正確評估自己的購房借貸能力。如何評估呢？首先，要看自己有沒有不低于所購房價30％的首期付款；其次，要充分評估自己每月償還住房貸款本息所能承受的能力，消費者最好能在貸款前向貸款銀行請教一下貸款方案。很多購房者在辦理貸款前都想知道自己的住房公積金有多少，如何進行中國銀行公積金查詢？中國銀行公積金查詢是大家想知道的問題，答疑解惑是小編滴責任，下面小編就來教大家中國銀行公積金查詢。中國銀行公積金查詢方法一：網(wǎng)上查詢:市民可以登錄中國銀行公積金查詢網(wǎng)，用個人公積金賬號和身份證號碼注冊個人會員后，即可查詢余額及明細信息。具體中國銀行公積金查詢流程為：1、登陸網(wǎng)站，用個人公積金賬號和身份證號碼注冊個人會員；2、點擊進入“個人住房公積金信息查詢”頁面；3、點擊“賬戶查詢”進行余額查詢及明細信息。中國銀行公積金查詢方法二:電話查詢:市民可以撥打聲訊電話95001100，通過電話查詢住房公積金當前賬戶余額。職工提取住房公積金虛提供那些證件？職工提取住房公積金需由所在單位承辦公積金人員核實并填寫“提取住房公積金申請表”持本人身份證（提取人為配偶的需提供結婚證，提取人為直系親屬的需提供戶口薄或直系親屬關系證明）到滕州住房公積金管理分中心辦理提取手續(xù)并同時提供以下證件：(一)購買商品房、房改房、拆遷房、二手房和集資房的，需分別提供商品房買賣合同、房改房審批表，拆遷安置協(xié)議、私房買賣契約（契證）和集資單位證明及相關交款收據(jù)或發(fā)票;(二)自建、翻建、大修（5000元以上）住房的，需提供建房規(guī)劃許可證（危房鑒定書）和建房預算書或大修住房預算書；(三)用于歸還住房公積金貸款的，需填報“償還住房公積金貸款提取公積金審批表”；(四)職工離退休的、需提供離退休證或離退休審批表；(五)職工調(diào)離本市的，需提供調(diào)動證明；(六)對企業(yè)改制、破產(chǎn)、兼并后的單位職工，需提供相關證明辦理轉移手續(xù)，未落實新工作單位的，可憑解除勞動合同關系下崗或失業(yè)證明提取其住房公積金本息余額，作清戶處理；(七)房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，需提供房租證明和家庭收入證明。（八）職工死亡或者被宣告死亡的，需提供職工死亡或者被宣告死亡證明和繼承或受遺贈人證件。; #巴州住房公積金 #公積金查詢 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險無錫住房公積金貸款利率是多少: 摘要：
無錫住房公積金貸款利率是多少？與住房商業(yè)貸款利率相比，公積金貸款利率要低很多，所以繳存了住房公積金的無錫市民可以考慮用公積金貸款買房，那么目前無錫住房公積金貸款利率是多少？1、首套房無錫住房公積金貸款利率貸款期限年利率%五年以下（含） 4.00%五年以上 4.50%2、二套房無錫住房公積金貸款利率按照無錫住房公積金貸款政策規(guī)定，該市二套房公積金貸款利率將在首套房貸利率上上浮10%，詳情如下：貸款期限年利率%五年以下（含） 4.40%五年以上 4.95%與住房公積金有所松動不同的是，當前無錫各大銀行房貸松動有限，中行、農(nóng)行、建行、工行等四大銀行對首套房貸的并未作出太大調(diào)整，在貸款首付比例、認購認貸條件和貸款利率上幾乎無變化。除去民生銀行、廣發(fā)銀行和平安銀行這3家銀行暫不辦理房貸業(yè)務，針對首套房貸款，無錫多數(shù)銀行還是需購房者首付3成，維持基準利率，或上浮5%-10%的貸款利率；二套房貸款方面則是首付6成，貸款利率上浮10%。無錫住房公積金貸款利率問答：一、今年無錫農(nóng)商的房貸是否停貸？如果沒有，現(xiàn)在無錫農(nóng)商行首套房貸款利率是幾折？答：無錫農(nóng)商行并未停貸，2014年無錫農(nóng)商行首套房貸款有機會申請到85折優(yōu)惠，但是有條件的，一方面要各方面資料齊全，同時還要看客戶對銀行的貢獻度，如銀行存款等。二、我是戶口是江蘇連云港的，在無錫交社保交1年了，公積金也交1年了，但公積金額度只有4000元，如果我買90平以下的商品房可以公積金貸款30萬么？還是只能貸公積金額度的10倍（4萬）呢？答：如果您是首次購房，首次公積金貸款，購90平米以下的房源一個人的最高貸款額度是30萬元。三、問一下最新的公積金貸款政策，詳細點，包括第二次，第三次貸款的政策。最近有買房的計劃。答：申請公積金貸款需要連續(xù)繳滿6個月，貸款額度為公積金余額的10倍，個人最高可貸30萬，若夫妻雙方都有公積金，購買90平米以下首套房則家庭最高可貸50萬，首付最低2成。第二次公積金貸款的發(fā)放對象僅限于辦理首套公積金貸款時購房面積低于120平方米的職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。如首套房面積在120平米以上則無法再次使用公積金。第二次公積金貸款首付不得低于5成，貸款利率為同期首套公積金貸款利率的1.1倍。此外，三次(含)以上公積金貸款一律停貸。; #無錫住房公積金 #公積金貸款 #貸款利率
2024-09-03 16:23:22

認識保險如何在商業(yè)貸款和公積金貸款之間做出選擇: 摘要：商業(yè)貸款與公積金貸款是貸款買房的兩種融資方式，隨著房屋貸款制度的深入與推廣，貸款購房越來越成為人們尤其是剛剛起步的年輕購房的首要選擇。大部分人都以為，如果有公積金的話，購房肯定首先選擇公積金貸款，因為公積金貸款利率低！其實不然，商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別并不僅僅局限在利率上。所以大家有必要了解一下商業(yè)貸款和公積金貸款的具體差別，以便于做出適合自己的選擇。那么，這兩種購房貸款方式到底有哪些不同之處？總體來講，商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要體現(xiàn)利率、貸款額度及年限、還款方式等方面，另外現(xiàn)行貸款政策也會影響兩種貸款方式的選擇。
商業(yè)貸款和公積金貸款利率比較
目前，5年以上公積金貸款利率為4.5%（年），商業(yè)貸款在擴大優(yōu)惠至0.85倍以后，5年以上貸款利率為5.5675%，兩者相差1.0675個百分點。“偉嘉安捷”稱，正是由于公積金貸款利率仍較優(yōu)惠折扣后的商業(yè)貸款利率低這一大顯著優(yōu)勢，故倍受老百姓的“青睞”，目前已有越來越多的公積金繳存職工把公積金貸款作為置業(yè)貸款的首選。
商業(yè)貸款和公積金貸款額度以及年限比較
商業(yè)貸款：根據(jù)房屋情況以及個人資質而定，無上限，貸款年限最長30年公積金貸款：一般情況下上限為80萬元，貸款年限最長30年PK結果：商業(yè)貸款略勝一籌專家解析：從貸款額度以及貸款限年來看，商業(yè)貸款的額度是根據(jù)借款人所購買的房屋情況而定。若借款人購買新房，個人資質良好的情況下，則對應的商業(yè)貸款額度為房屋成交價的70%左右；若借款人購買二手房，個人資質良好的情況下，對應的貸款額度則不超過房屋評估值的70%左右。所以，對于貸款額度而言，商業(yè)貸款的額度范圍較公積金貸款額度更加能夠達到借款人的預期值，也同時能夠滿足借款人較高貸款額度的需求。
商業(yè)貸款和公積金貸款還款方式比較
商業(yè)貸款：等額本金、等額本息、雙周供、固定利率等等公積金貸款：自由還款PK結果：公積金略勝一籌專家解析：雖然各家銀行商業(yè)貸款的還款方式“百花齊放”，可選擇的方式眾多，例如等額本金、等額本息、雙周供等等，但相較于公積金貸款的自由還款方式而言，局限性較多。公積金自由還款的“人性化”體現(xiàn)在對于借款人來說比較自由，可設定每月最低還款額，而這恰恰是商業(yè)貸款的眾多還款方式種類中無法比擬的。
不同人群在商業(yè)貸款和住房公積金貸款之間做出選擇？
商業(yè)貸款的使用人群范圍比較廣泛，基本上都適用于所有，適合首次置業(yè)以及貸款額度需求較大的人群。而公積金貸款的使用范圍則更加適宜二套房置業(yè)人群，首付雖然較商業(yè)貸款一致，但貸款利率低這一優(yōu)勢，也能幫助二套房置業(yè)人群達到省息的效果。另外，使用公積金貸款買房的借款人只要將該套房產(chǎn)賣掉，二次置業(yè)再次使用公積金仍被算做首套房，這是大多數(shù)置業(yè)升級的借款人愿意使用公積金貸款的原因所在。所以，商業(yè)貸款與公積金貸款各有所長，借款人可根據(jù)自身需求來選擇最佳的貸款方式。公積金貸款與商業(yè)貸款各有優(yōu)缺點，購房者在決定采取哪種方式進行貸款購房時，應充分考慮到這兩者貸款方式的特點，依照自身實際情況選擇貸款方式。如購房人購房借款額度較大，首付又短時間湊不齊，可選擇商業(yè)貸款；又或者購房人并未繳納公積金，商業(yè)貸款亦是不二選擇；但如果購房人對利率敏感程度較高，希望盡可能的節(jié)省利息，那么公積金貸款應是首選。
相關鏈接：長沙如何在商業(yè)貸款和公積金貸款之間選擇
長沙年輕國企白領如何在商業(yè)貸款和公積金貸款之間做出選擇？首套房用商業(yè)銀行貸款，中年期壓力相對較小目前銀行7折利率與公積金貸款利率差別不大，首套房建議還是使用商業(yè)貸款，畢竟使用公積金貸款的話，如果想再次使用，必須要貸款全部還完?？紤]到國企白領的實際情況，收入高而且穩(wěn)定，首付即便是四成壓力也不是很大，因此可選擇在一些有著7折利率優(yōu)惠的小銀行選擇貸款，那樣還貸壓力也不大。“首付壓力大，還貸壓力小”這就是給國企白領的建議。以后如果再想購買一套改善型住房，完全可以使用公積金貸款，而沒有必要現(xiàn)在用公積金貸款以后再用商業(yè)貸款來面臨利率上浮10%的局面。首套房貸用公積金貸款，年輕時壓力相對較小對于剛剛參加工作不久的年輕國企白領來說，雖然工作不錯，但是手上積蓄有限。因此，年輕人應該盡量降低購房成本，不然生活壓力會太大?，F(xiàn)在正處于一個職業(yè)上升期，即便以后有小孩需要購買改善型住房，也是多年以后。而那時他們也步入了一個事業(yè)高峰期，即便利率上浮10%的二套房貸對她來說壓力也相對要小一些。雖然目前公積金貸款對于二套房有所收緊，但是針對首套房依然是保持優(yōu)惠，首付兩成，最高可貸40萬，最長可貸30年的政策并沒有變化。公積金貸款與商業(yè)貸款各有優(yōu)缺點，購房者在決定采取哪種方式進行貸款購房時，應充分考慮到兩種方式的特點，依照自身實際情況選擇貸款方式。如，購房人購房借款額度相對較大，首付又短時間湊不齊，可選擇商業(yè)貸款；又或者購房人并未繳納公積金，商貸亦是不二選擇；但如果購房人對利率敏感程度較高，希望盡可能地節(jié)省利息，那么公積金貸款應是首選。; #公積金貸款 #商業(yè)貸款 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險無錫住房公積金查詢個人賬戶三種辦法: 摘要：
無錫住房公積金查詢個人賬戶指南，小編在這里為大家一一整理，下面是無錫住房公積金查詢個人賬戶詳細信息。無錫市住房公積金管理中心是直屬市政府不以營利為目的的獨立事業(yè)單位，下設江陰市中心、宜興分中心、錫山分中心、惠山分中心四個分支機構，是管理無錫市(含江陰市、宜興市、錫山區(qū)、惠山區(qū))住房公積金和新職工住房補貼的職能部門。無錫市住房公積金管理中心主要職責是編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負責住房公積金的核算；審批住房公積金的提取、使用；負責住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。按照我國現(xiàn)行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個直轄市外，我國各省自治區(qū)的個人住房公積金由分散于全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個人住房公積金余額，也需要到對應的住房公積金管理中心進行查詢。為方便市民查詢，目目前除西藏外其它各地（個別除外）均已實現(xiàn)公積金網(wǎng)絡查詢。無錫市住房公積金查詢方法分為三大類：1.網(wǎng)上查詢2.電話查詢3.服務網(wǎng)點無錫住房公積金查詢個人賬戶之網(wǎng)上查詢無錫住房公積金官方查詢網(wǎng)址為：http://www.wxgjj.com.cn/無錫住房公積金查詢個人賬戶網(wǎng)上查詢注意事項：1）個人查詢與單位查詢在同一界面，用戶可以依據(jù)需求進行登錄2）網(wǎng)上查詢主要功能是查詢單位和職工的繳存、支取、結息等明細信息無錫住房公積金查詢個人賬戶之電話查詢無錫市公積金管理處查詢電話：0510-12329人工服務時間：工作日上午8:30~12:00，下午13:00~17:00? 夏令時上午8:30~12:00，下午14:00~17:00自助查詢時間：7*24小時查詢項目：服務內(nèi)容為個人公積金帳戶信息查詢、個人公積金貸款信息查詢、個人公積金帳戶密碼修改、免費短信手機號碼設置、單位公積金帳戶信息查詢、業(yè)務指南(業(yè)務政策、辦理流程)查詢、公積金各業(yè)務網(wǎng)點查詢等無錫住房公積金查詢個人賬戶之服務網(wǎng)點查詢無錫市住房公積金管理中心地址：無錫市五愛路34號電話： 0510-8273173882江陰市分中心江陰市地址：虹橋北路179號電話：868069958680宜興市分中心地址：宜興市宜城鎮(zhèn)荊溪中橋南堍五局大院電話：879845958798錫山區(qū)管理部地址：東亭迎賓南路21號電話：887079458870惠山區(qū)管理部無錫市廣瑞路52路電話： 824092338240服務網(wǎng)點上班時間：無錫市住房管理中心對外營業(yè)時間為周一至周五上午8：30-11：30 下午13：30-17：00; #無錫住房公積金 #公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識大連住房公積金如何貸款

摘要：大連網(wǎng)友小劉明年準備和女朋友結婚，目前買了房子準備辦理公積金貸款手續(xù)，但是如何辦理貸款手續(xù)讓小兩口犯了愁，兩人在網(wǎng)上發(fā)帖求助。下面小編就以購買商品房辦理純公積金貸款為例，向大家詳細介紹一下，在大連如何辦理住房公積金。大連公積金貸款流程

申請人持所需材料及相關費用，到公積金中心綜合柜臺辦理。
公積金中心前臺柜員進行公積金貸款審批操作。
審批通過后，借款人、抵押人（夫妻雙方）需簽訂抵押借款合同。
到代理公司窗口辦理抵押及產(chǎn)權代辦手續(xù)、提交貸款留存材料。
在保險擔保窗口辦理保險或擔保手續(xù)。
在委托銀行窗口繳納相關稅費，辦理委托銀行手續(xù)
持商品房買賣合同和購房人身份證到維修基金窗口繳納維修基金。
持繳費收據(jù)等到代理、保險（擔保）、綜合柜臺確認交接貸款資料。
代理公司到市房地產(chǎn)交易市場代辦抵押登記手續(xù)。
公積金中心核實抵押登記，委托銀行將貸款款項劃撥至開發(fā)商賬戶。

大連住房公積金貸款熱點問題解答●大連市個人住房公積金貸款最高額度是多少？答：市住房公積金管理中心自2011年4月1日起對大連市個人住房公積金貸款最高額度作如下調(diào)整：中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)單職工最高貸款額度調(diào)整為40萬元，雙職工最高貸款額度調(diào)整為60萬元；金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單職工最高貸款額度統(tǒng)一調(diào)整為30萬元，雙職工最高貸款額度統(tǒng)一調(diào)整為50萬元；普灣新區(qū)、長興島經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、花園口經(jīng)濟區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長海縣單職工最高貸款額度統(tǒng)一調(diào)整為25萬元，雙職工最高貸款額度統(tǒng)一調(diào)整為40萬元?！褡》抗e金貸款首套住房的首付款比例是多少？答：辦理貸款前需通過人民銀行征信系統(tǒng)和住房公積金管理系統(tǒng)查詢，認定是否屬于首套住房。確認后，購買90平方米（含）以下商品房的，貸款首付款比例不得低于20%；購買90平方米以上商品房的，貸款首付款比例不得低于30%。購買90平方米（含）以下、房齡5年（含）以下存量房的，貸款首付款比例不得低于30%；購買90平方米以上或房齡5年以上存量房的，貸款首付款比例不得低于40%。購買房改房的，貸款首付款比例不得低于30%。購買其他住房的，貸款首付款比例不得低于40%。●目前個人住房公積金貸款利率是多少，比商業(yè)貸款利率優(yōu)惠多少？答：貸款期限1至5年的，年利率為4.45%；貸款期限6至30年的，年利率為4.9%。目前，5年期以上住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行基準利率貸款低2.15個百分點，優(yōu)惠幅度達43.88%。以貸款30萬元、20年為例，采取等額本息還款方式，住房公積金貸款比商業(yè)貸款總還款利息少8.92萬元。

#住房公積金 #五險一金 #大連社保

2024-09-03 16:23:22

認識保險用住房公積金買車可以嗎？

摘要：在不少論壇里都有看到網(wǎng)友提問關于能否用公積金貸款買車的帖子。有些人由于短期內(nèi)不會動用住房公積金買房，就想知道用住房公積金可以買車嗎？原則上講，目前國家不允許用公積金貸款買車的，但有很多地方打著用公積金貸款買車的旗號來吸引那些想做車貸的消費者，這里面要么是有陷阱存在，要么就需要弄虛作假以其他名義來操作，為此可能很多消費者要面臨著法律上的風險。

用住房公積金可以買車嗎？

公積金是國家規(guī)定的、在職職工（單位）以工資為基數(shù)并按比例交納的住房公共積累基金。具有強制性、福利性、保障性、互助性的性質。交納的公積金屬職工個人所有，其他任何人無權動用。目前，法律規(guī)定，公積金的主要用途是：用于購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息，補貼房租超出家庭工資收入的房租等。在實際使用中：

當你需要購買住房，需要貸款時，只要你正常交納公積金、時間滿一年的、公積金帳戶內(nèi)有一定余額的，可按帳戶內(nèi)余額的30倍這個數(shù)來申請貸款（最高30萬元），而且貸款利率比商業(yè)按揭低30%左右。
當你建造、翻建、大修自住住房時，可憑有關證明文件、資料向公積金管理中心申請?zhí)崛」e金。
當你購房貸款（含商業(yè)按揭購房貸款），在還款期間，可以憑有關資料提取公積金用于償還貸款本息。
如果你的住房是租賃的，其每月的房租費用超出家庭工資收入并影響正常支出開銷時，可申請?zhí)崛」e金來補貼房租。

公積金的提取使用一定要與住房有關，否則不能提?。ㄒ鹊侥戕o職、退休、出境定居等才能全額提取）。

有必要放開住房公積金買車嗎？

汽車和房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟的兩大實體行業(yè)。從剛性需求的考慮著眼，汽車比不過房地產(chǎn)。從表面的數(shù)據(jù)看，世界范圍內(nèi)70%的汽車是貸款購買的。而在中國，這個數(shù)字從2004年的16%下降到今年的只有8%。照此推理：如果能夠放開汽車貸款門檻，那么這將大大刺激汽車市場的增長。但是事實可能不完全如此。由于現(xiàn)階段的財富分配方式的問題，如今通過貸款買車的汽車消費群體依然不夠成熟。以杭州為例：在杭州，如果用公積金貸款買車，按照房地產(chǎn)最低首付20%的按揭方式，以每月買車后平均用車成本2000元計算，加上80%的按揭成本利息折算下來，每月成本也至少要在2500元左右。也就是說，一個按揭買車的家庭每月至少要增加2500元的成本。在中國，如今能夠承受這樣消費壓力的家庭又有多少?如果增加2500的生活成本這個家庭來說沒有什么大的問題，那么他們是否需要用住房公積金買車呢?用住房公積金買車違背公積金設立初衷在我國，住房公積金是解決居民住房的一項福利政策，而用汽車貸款則跟公積金建立的初衷完全是兩回事。如果開發(fā)公積金貸款買車，則將完全顛覆了公積金設立的初衷，因為公積金中心和銀行不一樣，所以就目前來看用公積金貸款買車基本不可能。況且，本身公積金本身的信貸整取就有諸多不便，如果真要用公積金買車，這還涉及到一系列復雜的后續(xù)問題。另外，汽車貸款業(yè)務之前大多都是銀行、汽車金融公司在運作，如果公積金插手，必定還將受到銀行、汽車金融公司等多方面阻力。因此看，無論國家怎樣扶持汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，公積金貸款買車在一段時期內(nèi)成為現(xiàn)實的可能性都是非常的小。

買車貸款方式有哪些？

銀行車貸：銀行汽車貸款業(yè)務目前不再是普通大眾首選，雖然它有貸款額度大、貸款時間較長以及無汽車品牌要求等等優(yōu)勢，但手續(xù)較為麻煩，通常對貸款人的固定或現(xiàn)金資產(chǎn)有較高要求。這種方式比較適合購買豪華品牌的消費群體，一來他們擁有較為強大的經(jīng)濟后盾(包括房產(chǎn)，公司、金融投資項目、有價證劵等等)，二來他們對于銀行利息也不是太敏感(相對于民間借貸利率而言，貸款額度在購車者手里可以產(chǎn)生更大收益)，三是銀行直接放貸也避免了汽車金融公司或擔保公司需要產(chǎn)生更多的費用。信用卡車貸：信用卡的普及為提前消費帶來了許多便利。信用卡車貸的最顯著優(yōu)勢在于貸款利率。單從貸款利率來看，信用卡刷卡分期占有較大的優(yōu)勢。甚至有的銀行還不定期與合作汽車廠商推出免手續(xù)費的活動，這無疑降低了許多消費者的購車負擔。汽車金融車貸：汽車金融車貸不需貸款購車者提供任何擔保，只要有固定職業(yè)和居所、穩(wěn)定的收入及還款能力，個人信用良好即可，與信用卡分期車貸比較接近。另外，汽車金融車貸并無本地戶口限制，只需要提供近期幾個月水/電/燃氣/電話交費單據(jù)即可。汽車金融公司首付比例一般可以從20%起，還款期為1-5年。雖然利息高于同期銀行車貸，但是還款比較靈活，甚至可以申請延期以及彈性尾款支付方式。碰到汽車廠商促銷活動，還能享受一年期的0利率優(yōu)惠，減輕了車主負擔。

#住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險商業(yè)貸款轉公積金貸款如何辦理？: 摘要：據(jù)調(diào)查目前有的城市開通了商業(yè)貸款轉公積金貸款的業(yè)務,那什么是商業(yè)貸款轉公積金貸款呢？有什么好處呢？個人住房商業(yè)貸款轉成公積金貸款是個熱點問題。目前，包括合肥、泰州、廈門、日照等在內(nèi)的城市已經(jīng)實施個人住房商業(yè)性貸款轉住房公積金貸款業(yè)務。對于眾多有住房商業(yè)貸款的購房者來說，此項業(yè)務的推出將可節(jié)省一大筆利息錢。對于這些購房者來說，推出個人住房商業(yè)性貸款轉公積金貸款擔保業(yè)務后，房屋抵押貸款擔保公司墊資替購房者結清原有的商業(yè)貸款，再通過擔保公司擔保向公積金中心報送相關材料辦理住房公積金貸款，便可以享受公積金貸款的利率優(yōu)惠。對于申請者來說，這樣的個人住房商業(yè)貸款轉成公積金貸款業(yè)務到底能節(jié)省多少錢呢？我們以20年期60萬元的商業(yè)貸款余額計算，按等額本息的還款方式，年利率6.55%，每月需還4491元。如果轉成公積金貸款后，年利率為4.5%，每月只需還3796元，每月節(jié)省695元。
商業(yè)貸款轉公積金貸款須知
一、申請條件1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上，申貸人須與原商業(yè)貸款借款人為同一人。2、原住房貸款為純商業(yè)性貸款(不含組合貸款)，還款狀態(tài)正常，信用良好。組合貸款不可辦理本業(yè)務，且不能轉為組合貸款。3、申貸人所購商品房應為二環(huán)以內(nèi)或二環(huán)以外成熟小區(qū)成套住宅，原則上應為住宅小區(qū)（房產(chǎn)證上標明為小區(qū)）的房屋，且已辦理房產(chǎn)證（房產(chǎn)無權屬爭議），土地權屬清晰、無爭議，申貸人產(chǎn)權比例不得低于50%。4、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力，信譽良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其家庭月收入的50%；5、申貸人原商業(yè)貸款須支持提前結清（結清后原商貸銀行開具“房地產(chǎn)他項權證注銷委托書”）。二、貸款額度及期限1、最高額度：商業(yè)貸款轉公積金貸款貸款額度不得高于申請“商轉公”時原商業(yè)銀行貸款剩余本金部分；同時不得高于住房公積金貸款可貸額度。2、申貸人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬元；申貸人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元，申貸人在最高貸款額度內(nèi)的可貸額度=申貸人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12（月）×0.5×實際可貸年限，共有產(chǎn)權人、參與還款人不列入計算范圍。3、最長期限：20年；且申貸人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請貸款。三、個人貸款辦理的幾項費用1、擔保費：辦理“商轉公”業(yè)務免收擔保費；如個人因信用不良無法申辦貸款的借款人，可向擔保公司申請信用擔保。擔保公司若同意提供擔保，則按貸款額ｘ0.6‰ｘ貸款年限收取，最低300元；2、印花稅：貸款額的0.05‰。（稅務部門收?。?、他項權利變更費：50元（房產(chǎn)局收?。?。四、“商轉公”業(yè)務辦理流程（一）擔保審批階段：1、申貸人咨詢，填寫商轉公申報表；2、申貸人前往合肥市住房公積金管理中心（以下稱管理中心）營業(yè)大廳2樓擔保公司柜臺處進行商轉公擔保申請，擔保公司初審；管理中心復審，確定轉貸金額；3、申貸人自行結清原商業(yè)貸款剩余本息，并注銷原“房地產(chǎn)他項權證”。（二）申請轉貸階段：1、申貸人憑原商業(yè)貸款結清憑證等轉貸資料至擔保公司申請轉貸，簽署合同等相關資料；2、銀行征信查詢，管理中心審核，擔保公司陪同申貸人辦理房屋抵押登記手續(xù)；3、房屋抵押登記手續(xù)完成后（以管理中心確認為準），擔保公司收押他項權證，管理中心放款。; #公積金貸款 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識南京公積金政策及查詢介紹: 摘要：南京公積金政策是什么？公積金如何查詢？相信很多市民有這樣的疑問，以下小編為您詳細的解答。近日，銀行資金收緊，房貸難成了購房者的噩夢，“住房公積金貸款什么時候能下來？”“現(xiàn)在南京是不是不能貸款了？”“房價一直漲，南京公積金貸款這條路如果走不通，那我們怎么辦？”今天，小編收集有關住房公積金貸款政策規(guī)定及辦理流程，希望對大家有幫助。一、有關貸款政策規(guī)定1、貸款或擔保的單位職工，需具備正常繳存住房公積金兩年以上的條件。2、正常繳存住房公積金半年以上的，急需貸款或擔保的單位職工，允許一次性補繳住房公積金，補繳比例為單位和個人各10%。3、住房公積金未連續(xù)逐月正常繳存6個月的單位職工申報貸款，順延至正常繳存后方可貸款。4、貸款額度：一方繳納住房公積金的，最高貸款額度為20萬元；夫妻雙方繳納住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。5、正常繳存住房公積金的職工，在辦理住房公積金抵押貸款時（只限首套期房），除執(zhí)行規(guī)定的額度以外，即可增加5萬元基礎裝修貸款額度。6、職工購買首套商品房面積90平方米（含）以下的，貸款控制額度不高于房款的80%，面積90平方米以上的，貸款控制額度不高于房款的70%。7、申請第二套住房公積金個人貸款，第一套住房面積須低于現(xiàn)有人均住房面積35.2平方米，貸款控制額度不高于房款的50%，貸款利率執(zhí)行首套房1.1倍上浮利率。8、貸款期限最長為30年，借款人的年齡和還款年限為65歲。繳存職工貸款期限超出退休年齡（男職工退休年齡60歲，女干部退休年齡55歲，女職工退休年齡50歲）的，由個人補繳其個人應繳的住房公積金。9、職工還款能力控制標準不應超出職工家庭收入的50%。職工可貸款額度=借款人的住房公積金月繳存基數(shù)×本人還貸能力系數(shù)（０。５）×１２（月）×可貸年限＋公積金余額。10、職工購房申請住房公積金貸款須辦理房產(chǎn)抵押，取消由1人擔保規(guī)定。11、職工自建房申請住房公積金貸款，貸款額10萬元以下（含10萬元）的，應有兩人擔任擔保人；貸款10萬元以上的，應由三人擔任擔保人；第一擔保人應無貸款及無擔保記錄，其他擔保人可以有一次擔保記錄，無貸款記錄。12、借款人應無不良征信記錄，經(jīng)查詢征信信息，連續(xù)5次，累計10次逾期還款，住房公積金中心有權作出不予貸款的決定。已貸款職工，逾期還款執(zhí)行1.1倍上浮利率。逾期還款連續(xù)5次，累計10次，住房公積金中心有權向法院起訴，終止其借款合同，要求提前還款。南京公積金查詢方法：1、電話語音查詢拔打查詢電話025-84552899,按語音提示輸入密碼，按語音提示選擇查詢項目。2、短信查詢移動、聯(lián)通用戶發(fā)送GJJ或GJ到8872,小靈通用戶發(fā)送到9972。3、網(wǎng)絡查詢點擊頁面上面鏈接，按要求輸入賬號、密碼。4、多媒體機查詢在多媒體機首頁點擊數(shù)據(jù)查詢，按要求輸入賬號、密碼，選擇查詢項目。5、柜臺查詢職工到管理中心（區(qū)縣管理部）、受委托銀行住房公積金專柜，出示本人身份證或個人住房公積金賬號，工作人員輸入身份證號或賬號，職工輸入密碼（憑本人身份證查詢不需要密碼），工作人員查詢打印信息。6、住房公積金卡查詢職工持有效《住房公積金卡》到受委托銀行住房公積金專柜，工作人員輸入卡號，職工輸入密碼，工作人員查詢打印住房公積金卡信息。; #南京公積金 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險南京二手房如何辦理公積金貸款手續(xù)？

摘要：二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專門用于購買二手房的房屋抵押貸款。目前，隨著日益攀升的房價，很多年輕人由于無法承擔一手房的財務壓力，再加上買了一手房還需要為裝修經(jīng)費犯愁，于是在購買房子的時候會選擇二手房。那么，南京二手房如何辦理公積金貸款手續(xù)呢？本文將為大家介紹。

南京二手房辦理公積金貸款流程

①提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費②資料提交管理中心審批，進行初審③初審通過后通知客戶到管理進行中心面簽，管理中心進行復審④審批通過后到公積基金管理中心簽擔保合同，交納擔保費⑤貸款批貸后，通知買賣雙方過⑥拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放

南京二手房辦理公積金貸款所需資料

①買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、學歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證②賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本所需費用：評估費、擔保費、貸款服務費

南京二手房辦理公積金貸款申請條件

①借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)②對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。③借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。④借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務記錄。提示：建立住房公積金賬戶時間條件與繳存住房公積金的時間條件應同時滿足;補繳不能將建立住房公積金的時間提前。

如何辦理公積金貸款——相關鏈接

北京二手房公積金貸款申辦流程簡化

過去，購買二手房的買賣雙方需要交納完契稅，經(jīng)房管局審批后，拿到新的房屋產(chǎn)權證。公積金擔保中心見到新房產(chǎn)證才能放款。而從昨天起，二手房公積金放款改為見契稅憑證放款。“5月5日起，北京市存量房住房公積金貸款將采用擔保中心擔保的方式。”隨后，記者撥打市住房公積金辦公室電話，相關工作人員證實，昨天起，住房公積金貸款資金在住房公積金擔保中心見到契稅憑證后，存入賣方賬戶。

合肥如何辦理公積金貸款?

一般而言，辦理公積金貸款有如下流程：

貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

#公積金貸款 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22