開心保保險網(wǎng)

認識保險 濟南住房公積金網(wǎng)查詢辦法

摘要：住房公積金是指、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。有很多人不知道如何查住房公積金賬號，以下將告訴大家濟南住房公積金網(wǎng)查詢辦法。本人可向公積金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個人賬號，或者本人攜帶身份證或社保卡原件到市或區(qū)、縣公積金業(yè)務受理網(wǎng)點進行濟南住房公積金網(wǎng)查詢。如委托配偶或直系血親代查的，還需攜帶代理人身份證原件以及委托人和代理人之間關系證明的原件。1、濟南住房公積金網(wǎng)查詢之網(wǎng)上銀行主要功能：個人住房公積金賬戶余額及明細查詢、月繳額查詢；公積金貸款余額及明細查詢、還款計劃查詢、公積金貸款自助還款、貸款試算等。申請流程：對于個人住房公積金賬戶的查詢，未簽約建行網(wǎng)上銀行的個人客戶需持身份證件到網(wǎng)點，辦理簽約手續(xù)，然后登錄建行網(wǎng)上銀行追加個人住房公積金賬號即可；已簽約建行網(wǎng)上銀行的客戶只需在本人網(wǎng)上銀行客戶號下追加個人住房公積金賬號即可。對于公積金貸款信息的查詢和貸款試算，客戶注冊為建行網(wǎng)上銀行客戶即可，若要開通網(wǎng)上公積金貸款自助還款功能還需將還款賬號追加至網(wǎng)上銀行。2、濟南住房公積金網(wǎng)查詢之手機銀行查詢主要功能：個人住房公積金賬戶余額查詢、月繳額查詢、明細信息查詢等。申請流程：客戶使用手機網(wǎng)絡功能下載軟件，運行建行手機銀行軟件開通手機銀行服務即可；短信客戶須持本人身份證到建設銀行網(wǎng)點或電話銀行完成公積金短信服務客戶簽約和賬戶追加。3、濟南住房公積金網(wǎng)查詢之電話銀行查詢主要功能：個人住房公積金賬戶余額及明細查詢、月繳額查詢、公積金貸款余額及明細查詢、結清試算等。申請流程：對于個人住房公積金賬戶的查詢，客戶需持本人身份證到建行網(wǎng)點辦理簽約即可申請辦理公積金電話銀行查詢服務。對于公積金貸款信息的查詢和貸款試算，電話銀行簽約客戶和非簽約客戶均可撥打95533，按語音提示操作進行相關查詢和貸款結清試算。4、濟南住房公積金網(wǎng)查詢之自助銀行查詢主要功能：個人公積金賬戶余額查詢、月繳額查詢、明細信息查詢，住房公積金專用存折（對賬簿）自助終端補登和打印以及公積金貸款余額及明細查詢。申請流程：對于個人住房公積金賬戶信息的查詢，客戶需持本人身份證到建行網(wǎng)點辦理本人龍卡儲蓄卡、公積金專用存折（對賬簿）和個人公積金賬戶的關聯(lián)關系，開通自助銀行服務后就可在建設銀行ATM和自助終端上查詢打印個人公積金賬戶相關信息。對于公積金貸款信息的查詢，客戶需到銀行網(wǎng)點簽約增加龍卡與公積金貸款的對應關系。可在濟南住房公積金管理中心右側查詢系統(tǒng)，查詢公積金賬號，注冊登陸以后即可查詢公積金余額。濟南住房公積金網(wǎng)查詢關于單位和個人公積金繳存比例住房公積金繳交額包括職工繳交額和單位繳交額兩部分，兩部分各占50%。職工繳交額和單位繳交額的計算方法：職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的7%，最高不得超過12%，最高繳存基數(shù)不應超過上一年度職工月平均工資的3倍。各單位可按照自身經(jīng)營情況，在依法納稅、正常發(fā)放工資的基礎上，申請適當調整比例，報請住房公積金管理中心審定。繳存比例一經(jīng)確定，一年不變。據(jù)了解，從8月份起，濟南住房公積金管理中心將陸續(xù)向中央、省駐濟單位和市、縣（市、區(qū)）單位的職工發(fā)放一個類似工資卡的查詢折。這一查詢折由繳存職工個人保存，作為職工繳存住房公積金的有效憑證使用。職工可以每個月在本單位按規(guī)定繳存完住房公積金后，到銀行去查住房公積金個人賬戶上的金額。但住房公積金查詢折不能作為提取住房公積金的憑證，也不能轉讓、抵押和質押。為保證單位和職工個人住房公積金賬戶余額準確無誤，切實維護職工的自身利益，明確群眾的知情權，從即日起，濟南住房公積金管理中心將在濟南行政區(qū)域內(nèi)開始對2005年度住房公積金進行全面對賬。 按照《住房公積金管理條例》(國務院令350號)和《住房公積金會計核算辦法》的有關規(guī)定，住房公積金管理中心應按期與公積金繳存單位核對住房公積金賬戶內(nèi)的余額。在2005年度住房公積金結息及住房公積金管理中心與各受委托銀行賬務核對全面完成的基礎上，從7月初起，管理中心委托建設銀行、工商銀行與繳存單位及職工進行賬務核對。 濟南住房公積金網(wǎng)查詢繳存單位在接到管理中心所發(fā)的對賬通知后，要按照通知中應核對內(nèi)容將結果反饋到住房公積金繳存銀行，逾期不反饋的視為核對相符。其中繳交單位存款對賬內(nèi)容為：單位賬戶、單位名稱、日期、繳存公積金月份、業(yè)務摘要、發(fā)生金額、余額等；繳交個人余額對賬單內(nèi)容應包括：個人賬戶、個人姓名、繳至年月、余額等。 濟南住房公積金網(wǎng)查詢繳存職工在對賬期間，可以到本單位核對自己的住房公積金，也可撥打查詢電話86561933，獲知自己住房公積金賬戶上的余額。如發(fā)現(xiàn)余額不符，請及時與所在單位聯(lián)系，盡快核實。如果單位賬務無誤，應到公積金繳存銀行進行核對。另外，如發(fā)現(xiàn)單位存在不按時繳存公積金、少繳或不繳公積金的現(xiàn)象，可打電話或直接向住房公積金管理中心反映，以切實維護好職工的自身利益。

#濟南住房公積金 #濟南公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 鹽城住房公積金提取條件指南

摘要：鹽城住房公積金提取條件有哪些？鹽城住房公積金提取是指職工按規(guī)定提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的行為，鹽城公積金提取需要什么條件，有哪些流程和手續(xù)，下面為大家介紹鹽城住房公積金提取條件。一、鹽城住房公積金提取條件：房屋類：1、購買自住住房的;2、建造自住住房的;3、翻建自住住房的;4、大修自住住房的;非房屋類:1、離休、退休的;2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;3、出境定居的;4、償還購房貸款本息的;5、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。鹽城住房公積金提取條件材料：1、本人身份證2、本人住房公積金龍卡(個人帳戶因封存未辦理住房公積金龍卡的職工提供單位出具的提取證明)3、委托他人辦理的另須提供代辦人身份證4、并根據(jù)以下具體情況提供有關資料原件：鹽城住房公積金提取流程：1、職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。2、職工持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。3、住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;4、準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。鹽城住房公積金額度：1、購房支取、建造、翻建自住住房支取、大修自住住房支取的，支取金額只能提取至所開具票據(jù)日期之前的公積金賬戶內(nèi)余額(票據(jù)開具日期在購房合同、協(xié)議規(guī)定房屋交付日期之后的以房屋交付日期為準)，且累計住房公積金提取額度加貸款額度不超過購房總價款的80%。2、職工提取住房公積金用于償還住房公積金貸款時，職工本人及其符合提取條件的家庭成員的公積金帳戶內(nèi)須分別保留不低于6個月的繳存額作為保底金額，超出部分可以支取，保底金額可用于最后一次還貸支取。3、提取住房公積金按月還商業(yè)住房貸款的，應優(yōu)先償還住房公積金貸款當年應還本息和或保留相應的還款金額在賬戶內(nèi)，多余的住房公積金可用于按月償還商業(yè)住房貸款且所提金額不得超過當年應還商業(yè)住房貸款本息和。4、無自有住房的職工支付超出家庭工資收入10%的房租支取的，支取額不得超過當年應繳的房租。5、重大疾病支取的，合計支取額不超過當年醫(yī)藥費費用總額中個人負擔部分。鹽城住房公積金時間：1、購房支取、建造、翻建自住住房支取、大修自住住房支取的，提取申請時間在合同簽訂、發(fā)票開具或規(guī)劃許可證明簽發(fā)之日起一年內(nèi)，可一次或分次辦理。2、無自有住房的職工支付超出家庭工資收入10%的房租支取的，提取住房公積金支付房租每年辦理一次。3、重大疾病支取的，提取住房公積金每年辦理一次。 

#鹽城住房公積金 #鹽城公積金 #鹽城

2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識 深圳住房公積金官網(wǎng)公積金業(yè)務辦理指南

摘要：深圳住房公積金官網(wǎng)為給單位提供便捷的服務，滿足單位就近辦理住房公積金業(yè)務的需要，建行、招行、中行三家歸集專戶銀行受公積金中心委托，使用公積金中心業(yè)務系統(tǒng)辦理單位繳存相關業(yè)務，公積金中心辦事大廳辦理其他業(yè)務。公積金業(yè)務如何辦理？單位繳存登記及專辦員注冊登記業(yè)務辦理流程有哪些？深圳單位可就近選擇住房公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點辦理繳存業(yè)務。深圳市住房公積金管理中心辦事大廳地址：深圳市福田區(qū)僑香路2008號僑香村1棟裙樓服務時間：周一至周五上午9:00-12：00，下午14:00-17:30咨詢電話：86366999深圳住房公積金官網(wǎng)詳解住房公積金業(yè)務受理范圍為給單位提供便捷的服務，滿足單位就近辦理住房公積金業(yè)務的需要，建行、招行、中行三家歸集專戶銀行受公積金中心委托，使用公積金中心業(yè)務系統(tǒng)辦理單位繳存相關業(yè)務，公積金中心辦事大廳辦理其他業(yè)務。單位可就近選擇住房公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點辦理繳存業(yè)務。深圳住房公積金官網(wǎng)深圳市住房公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點業(yè)務受理范圍：（1）單位繳存登記及專辦員注冊登記；
（2）新增專辦員注冊登記、專辦員注銷登記、專辦員信息變更；
（3）個人賬戶設立；
（4）聯(lián)名卡業(yè)務；
（5）匯補繳業(yè)務；
（6）繳存基數(shù)、比例調整；
（7）個人賬戶封存、啟封；
（8）個人賬戶市內(nèi)轉移、轉入集中封存戶、異地轉入；
（9）單位信息變更、個人信息變更；
（10）個人免繳恢復正常繳存比例；
（11）單位降低繳存比例或緩繳提前終止；
（12）銷戶提??；
（13）咨詢等其他業(yè)務。深圳市住房公積金管理中心福田、寶安、龍崗辦事大廳業(yè)務受理范圍：（1）咨詢業(yè)務；
（2）按最低工資標準領取工資的職工申請個人免繳住房公積金的；
（3）因連續(xù)虧損兩年等情況繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，申請降低繳存比例或緩繳的；
（4）人力資源公司因派遣員工至不同用工單位，需建立一、二級單位公積金戶的；
（5）身份證號重復的職工申請個人賬戶設立的；
（6）一個職工有兩個住房公積金賬號，辦理并戶的；
（7）單位繳存登記注銷；
（8）其他業(yè)務。辦理事項說明單位指定的準專辦員到住房公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點辦理住房公積金單位繳存登記及專辦員注冊登記手續(xù)。新設立的單位須在設立之日起30日內(nèi)辦理。專辦員在注冊登記后須參加住房公積金中心的專辦員在線培訓和考試，通過的方可在網(wǎng)上辦事大廳辦理業(yè)務。辦理地點住房公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點辦理方式方式一：網(wǎng)上申報，柜臺辦結；方式二：柜臺辦結。辦理時間周一至周五上午9:00—12:00，下午2:00—5:00（法定節(jié)假日除外）政策法規(guī)依據(jù)《住房公積金管理條例》《深圳市住房公積金管理暫行辦法》《深圳市住房公積金繳存管理暫行規(guī)定（試行）》申請材料1. 《深圳市住房公積金單位繳存登記及專辦員注冊登記申請表》一份。2. 《深圳市住房公積金網(wǎng)上業(yè)務辦理協(xié)議》一式兩份。3. 《深圳市住房公積金委托收款協(xié)議》一式三份。4. 不同性質的單位按照下列分類分別提交相應材料的原件及復印件一份，復印件加蓋單位公章：（1）國家機關：單位設立的批準文件。
　?。?）事業(yè)單位：機構編制管理機關核發(fā)的《事業(yè)單位法人證書》副本。
　?。?）企業(yè)及其經(jīng)營性分支機構、辦事處：工商管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本、《營業(yè)執(zhí)照》副本。
　?。?）外商投資企業(yè)及其經(jīng)營性分支機構、辦事處：工商管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本或《營業(yè)執(zhí)照》副本或《外商投資企業(yè)辦事機構注冊證》。
　?。?）民辦非企業(yè)單位：民政部門核發(fā)的《民辦非企業(yè)單位登記證書》。
　?。?）社會團體：民政部門核發(fā)的《社會團體法人登記證書》。
　?。?）其他：有效證明文件。5. 單位組織機構代碼證正本或副本原件及復印件一份，復印件加蓋單位公章。6. 法定代表人（或負責人）身份證件復印件一份，須加蓋單位公章。7. 專辦員身份證件原件及復印件一份。

#深圳住房公積金 #公積金 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識 公積金裝修貸款流程是什么

摘要：個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購（建）住房或其他具有所有權的財產(chǎn)作為抵押物或質押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。辦理公積金裝修貸款需要準備的資料1.房產(chǎn)證（只有現(xiàn)房才有資格申請）2.房產(chǎn)證所有人身份證3.戶口簿、結婚證（未婚的需到民政局開具單身證明）4.借款人申請的住房公積金賬號5.若房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，須提供最后一期的銀行對賬單（還款記錄）6.與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預算書及裝修首付款發(fā)票辦理公積金裝修貸款的一般流程1.借款申請人向住房置業(yè)擔保公司提出借款申請，同時交驗有關證明和資料；2.銀行對借款人交驗的證明和資料審查通過后，借款申請人據(jù)此與裝修公司簽訂裝修合同并將合同正本交給銀行；3.借貸雙方簽訂《借款合同》和相應的擔保合同。以住房作抵押的借款人應辦理《個人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)；4.銀行辦妥借款擔保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權利證明》后辦理放款手續(xù)；5.銀行受借款人委托，按借款合同約定時間以支付裝修用款名義將貸款以轉賬的方式劃至裝修公司指定的銀行開立賬戶。已辦有商品房按揭貸款的，房屋裝修還可以申請公積金裝修貸款，但一般情況下申請貸款的額度與原有按揭貸款兩項相加不能超過房屋總價的70%，具體標準按各地實際情況執(zhí)行。公積金裝修貸款的優(yōu)點不僅是辦理方便快捷，而且利率與公積金購房貸款利率一致，比商業(yè)貸款利率低1個百分點多，節(jié)省利息更劃算，還款方式自由靈活。住房消費支取提取住房公積金1.采取一次性付款的職工，應提供購房合同或協(xié)議，購房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。2.購買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應提供借款合同，首付款發(fā)票辦理支取。3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據(jù)的宅基地批復或其他建房批準證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取。4.大修自住住房的，住平房者應提供產(chǎn)權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發(fā)票辦理支??；住樓房者應提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發(fā)票辦理支?。患易∞r(nóng)村的應提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權證明及購買材料的發(fā)票辦理支取。5.支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分，應提供單位開具的收入證明及租賃合同（指經(jīng)房屋管理部門認可的有效契約），以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。

#公積金貸款 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 濟南住房公積金標準上調

摘要：從市住房公積金管理中心獲悉，《關于調整2013年度住房公積金繳存基數(shù)的公告》正式發(fā)布，4月1日至6月30日對各單位住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例進行調整，并將自7月1日起開始啟用調整后的繳存基數(shù)和繳存比例, 濟南住房公積金標準上調。2013年，我市住房公積金繳存基數(shù)上限為15582.90元，單位和職工的繳存比例最低分別為5%,最高分別為20%,單位和職工月繳存額最高分別為3117元，最低六區(qū)分別為61元、四市分別為54元。濟南住房公積金標準上調,7月1日用新基數(shù)和比例根據(jù)日前市住房公積金管理中心下發(fā)的 《關于做好2013年度住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例調整工作的通知》要求，濟南住房公積金標準上調,各繳存單位應于今年4月1日至6月30日期間，對本單位職工2013年度 （2013年7月1日至2014年6月30日）的住房公積金繳存基數(shù)按照上一年職工月平均工資變化情況進行調整，需調整住房公積金繳存比例的，應隨同繳存基數(shù)一并調整，自2013年7月1日起啟用調整后的繳存基數(shù)和繳存比例。濟南住房公積金標準上調,住房公積金繳存基數(shù)應根據(jù)職工上一年度月平均工資變化情況，每年核定一次，并根據(jù)核定結果進行本年度的繳存基數(shù)調整。自2013年7月1日起，本市職工住房公積金繳存基數(shù)由2011年職工月平均工資調整為2012年職工月平均工資 （職工月平均工資按照國家統(tǒng)計部門規(guī)定的工資總額計算口徑核定）。2013年1月1日起新參加工作的職工，應以該職工參加工作的第二個月的當月工資或以其新參加工作以來實際發(fā)放的月平均工資作為住房公積金繳存基數(shù)。2013年1月1日起新調入的職工，以調入后發(fā)放的當月工資或以其實際發(fā)放的月平均工資作為住房公積金繳存基數(shù)。濟南住房公積金標準上調,個人每月最高繳3117元據(jù)介紹，2013年度，我市住房公積金繳存基數(shù)上限為15582.90元，單位和職工的繳存比例最低分別為5%、最高分別為20%,單位和職工月繳存額最高分別為3117元，最低六區(qū)分別為61元、四市分別為54元。根據(jù)《通知》要求，住房公積金繳存基數(shù)超過上限標準的，應按照繳存基數(shù)上限額度進行核定申報，月繳存額不得超過規(guī)定的上下限標準。自由職業(yè)人員的繳存基數(shù)和繳存比例調整工作同時進行。自由職業(yè)人員繳存基數(shù)下限按本市上一年度在崗職工月平均工資的60%確定；上限原則上不超過本市上一年度在崗職工月平均工資的3倍確定。2013年度，自由職業(yè)人員繳存基數(shù)下限為1869.95元，上限為9349.74元，繳存比例單位和個人分別為5%或單位和個人分別為12%,單位和個人部分均由自由職業(yè)人員承擔。住房公積金2013年匯繳年度所屬期間為2013年7月1日至2014年6月30日。各單位應在2013年4月1日至6月30日期間辦理住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例的調整申報工作，自本單位繳存2013年7月份住房公積金時開始啟用調整后的繳存基數(shù)和繳存比例。濟南住房公積金標準上調,其中通過網(wǎng)上平臺進行繳存基數(shù)和繳存比例調整申報的，需完成2013年6月份當月單位匯繳業(yè)務后，方可辦理。 

#濟南住房公積金 #濟南公積金

2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識 無錫住房公積金管理中心熱點問題盤點

摘要：住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。無錫公積金如何查詢？銀行網(wǎng)點提取住房公積金有哪些注意事項？無錫市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)是直屬市政府不以營利為目的的獨立事業(yè)單位，下設江陰市中心、宜興分中心、錫山分中心、惠山分中心四個分支機構，是管理無錫市(含江陰市、宜興市、錫山區(qū)、惠山區(qū))住房公積金和新職工住房補貼的職能部門。無錫市住房公積金管理中心主要職責是編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負責住房公積金的核算；審批住房公積金的提取、使用；負責住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。無錫住房公積金查詢方法:1、 撥打無錫住房公積金管理中心語音查詢電話114查詢;2、 登錄無錫住房公積金管理中心網(wǎng)站http://www.wxgjj.com.cn/查詢;3、 通過無錫住房公積金管理中心市本級營業(yè)大廳及各管理部觸摸屏查詢機查詢。無錫住房公積金聯(lián)系方式：無錫住房公積金地址：江蘇省無錫市五愛路34號
　　無錫住房公積金郵編：214031
　　無錫住房公積金電話：0510-82731738、82739991
　　江陰市分中心：江陰市虹橋北路179號
　　電話：86806995、86806629
　　宜興市分中心：宜興市宜城鎮(zhèn)荊溪中橋南堍五局大院
　　電話：87984595、87984595
　　錫山區(qū)管理部：東亭迎賓南路21號
　　電話：88707945、88707945
　　惠山區(qū)管理部：無錫市廣瑞路52號
　　電話：82409233、82409233無錫住房公積金管理中心解答公積金熱點問題住房公積金貸款可貸額度計算規(guī)則一、 按以下兩種方式計算公積金貸款額度，以其中的較小值為上限，并不得超過相應檔次的最高貸款額度（一）借款人住房公積金繳存余額（以申請公積金貸款前一日晚12點的數(shù)據(jù)為準）的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合并計算。符合公積金貸款條件的借款人，其配偶為現(xiàn)役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍。借款人或其配偶正常繳存新職工住房補貼的，所繳存的新職工住房補貼可與借款人的住房公積金繳存余額合并計算住房公積金可貸額度。區(qū)分新職工住房補貼是否正常繳存的標準，按照住房公積金貸款管理關于住房公積金繳存條件的規(guī)定執(zhí)行。（二）房屋總價×（1－規(guī)定的貸款首付款比例）1、 職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建筑面積（以下簡稱面積）在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的20%；面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的30%。2、 第二次公積金貸款首付款比例不得低于房屋總價的50%，注1：二手住房以成交價和評估價兩價中的較低價作為房屋總價；
注2：商品房以合同房價為房屋總價(不包括裝修價),借款人所購住房的房屋總價中包含裝修價款的，其房屋總價按扣去15％計算。銀行網(wǎng)點提取住房公積金須知一、 銀行網(wǎng)點服務對象在市區(qū)本部繳存住房公積金的職工。二、 銀行網(wǎng)點的業(yè)務范圍
1、購買本地（含市區(qū)、錫山和惠山）商品房、存量住房（二手房）、經(jīng)濟適用房提取住房公積金。
2、退休提取住房公積金。
3、離開本市提取住房公積金（只有中行開發(fā)區(qū)支行可以辦理）。三、 注意事項1. 職工必須提供個人住房公積金對帳卡密碼。密碼如有遺忘，必須職工本人攜帶身份證原件到無錫市住房公積金管理中心查詢密碼。2. 職工到銀行網(wǎng)點提取住房公積金時，必須提供銀行網(wǎng)點所在銀行的銀行卡或存折，住房公積金提取資金只能支付到住房公積金提取人本人的銀行卡或存折上，如無法提供該銀行的銀行卡或存折，可以在該網(wǎng)點當場開設。3、 離開本市提取公積金只有中行開發(fā)區(qū)支行可以辦理。四、 提供資料職工申請?zhí)崛∽》抗e金，應攜帶單位公積金管理部門開具的《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）支取申請單》（加蓋單位公章）和本人身份證原件及復印件、《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）對帳卡》及密碼（提取公積金時要輸入申請人的密碼）、申請人本人的銀行卡或存折（到工行提取公積金攜帶工行的銀行卡或存折，如此類推）。并根據(jù)下列情況提供資料，按照規(guī)定的可支取額提取住房公積金。            

#無錫住房公積金 #公積金管理中心 #公積金

2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識 上海公積金貸款咨詢相關問題

摘要：公積金貸款是每個上海購房者都會面臨的問題，隨著社會的發(fā)展和我國對住房公積金市場的調控，上海市公積金貸款政策也有了變化，上海市住房公積金管理中心也經(jīng)常接到市民關于公積金貸款問題的咨詢，下面小編就大家普遍關心的問題整理一下，希望對大家有所幫助。我們所指首次買房，我不明白首次是如何定義？究竟是第一次啟用公積金貸款還是第一次買房？答：推出80萬元上限新政策之后，不久就推出了首次購房條件的界定，對于公積金貸款當中首次購房的界定，主要符合兩方面的條件，第一方面主要是指在本市正常繳納公積金的職工家庭，包括夫妻雙方，從沒有在市場上購買過自住住房，并且也沒有因為購買自住住房而申請過公積金貸款的。整個職工家庭當中是沒有購買過自住住房，也沒有貸款過公積金貸款，這是我們第一個條件。第二個條件可能大家也清楚了，在我們整個房地交易部門也為購買住房提供首次購房的購房證。如果說購買住房的貸款申請人提供了房地產(chǎn)交易中心出具有效首次購房證明，我們在公積金貸款認定首次購房貸款當中也是可以作為認定條件。非上海戶籍的人員是否可以獲得公積金貸款？答：住房公積金貸款針對于本市繳交住房公積金的借款人，對于一些到上海來，成為新上海人，要安家置業(yè)，只要在上海正常繳交公積金的，購買上海市域內(nèi)的自住住房都可以申請。商業(yè)貸款有各種進行轉換，那么商業(yè)貸款可不可以轉化為公積金貸款？答：主要對于有購房需求的借款人提供公積金貸款，第二個主要是對于那些有建翻修需求的客戶提供建翻修方面的資金支持。對于公積金貸款轉商業(yè)貸款，目前政策是不支持的。上海的公積金貸款申請條件是什么

• 具有完全民事行為能力的自然人；
• 具有城鎮(zhèn)常駐戶口或本市藍印戶口；
• 在申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金；
• 至少首付房款的20%；
• 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力；
• 沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務。

二手房貸款的資格是什么

• 年滿18年周歲的具有完全民事行為能力并有合法、有效的居留身份；
• 交齊首期購房款；
• 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
• 提出借款申請時，購房者由不低于購房價款30%的自由資金。
• 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
• 所購二手房的產(chǎn)權明晰，符合政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)市場流通的條件；
• 所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。
• 貸款銀行要求的其他條件。

#公積金貸款 #上海公積金 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 濟南住房公積金提取條件

摘要：公積金作為住房儲備金，在市民購房、租房及其他情形下都起到很大的作用。那么，公積金在什么情況下可以提取?提取時需要什么材料?以下將為您解答濟南住房公積金提取條件。第一：濟南住房公積金提取條件(一)購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權的城鎮(zhèn)自住住房;(二) 離休、退休;(三) 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系;(四)失業(yè)或與單位解除勞動關系兩年以上，男性年滿50周歲、女性年滿45周歲;(五) 戶口遷出濟南行政區(qū)域或者出境定居;(六) 償還個人購房貸款本息;(七) 房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例;(八) 職工在職期間死亡或者被宣告死亡;(九) 享受城市居民最低生活保障并支付房租，或者支付當年的物業(yè)服務費;第二：濟南住房公積金提取額度及所需材料濟南住房公積金提取額度(一)職工因購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權的城鎮(zhèn)自有住房而支取住房公積金的，每購買、建造、翻建、大修一次住房，只能支取一次住房公積金且不得超過實際支付的費用。(二)職工因償還住房公積金貸款本息需支取住房公積金的，每還款滿一年可以支取一次，支取金額不得超過上年度實際償還的住房公積金貸款本息之和。住房公積金貸款到期或實際償還完住房公積金貸款本息后，停止支取住房公積金。(三)符合支取條件第(二)、(三)、(四)、(五)、(八)項支取條件的，可以提取職工本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部存儲余額，并同時辦理職工住房公積金帳戶的銷戶手續(xù)。(四)符合支取條件第(一)、(六)、(七)、(九)項支取條件的，在提取職工本人住房公積金帳戶中存儲余額不足時，不足部分可以同時支取其配偶和同戶籍直系親屬(本人父母和子女)住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額，支取金額為百元的整數(shù)倍。(五)房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例的，按照山東省人民政府《關于城鎮(zhèn)住房制度改革的意見(試行)》(魯政發(fā)[1994]1號)的有關規(guī)定，超出家庭收入12%以上部分的租金可以用繳存的住房公積金支付，支取金額不得超過該家庭當年實際交納的房租超過家庭工資收入12%的部分。(六)享受城市居民最低生活保障并支付房租或者物業(yè)服務費的，可以每年支取一次職工賬戶內(nèi)的住房公積金，支取金額不得超過家庭當年實際繳納的房租或者物業(yè)服務費。濟南住房公積金提取所需材料(一)購買具有產(chǎn)權的自住住房的，需提供支取人的全額購房發(fā)票原件及復印件和購房合同原件,或房產(chǎn)證原件及復印件。屬于夫妻關系或同一戶口直系親屬的，還應同時出具結婚證(結婚證遺失的，提供民政部門出具的證明)或戶口簿原件及復印件。建造、翻建、自住住房的，應提供支取人的《集體土地使用證》(宅基地證)原件復印件或《房產(chǎn)證》原件及復印件、鎮(zhèn)級以上城建主管部門出具的建設工程規(guī)劃許可證并提供購買建筑材料的發(fā)票原件復印件。大修自住住房的，應提供支取人的房產(chǎn)證原件及復印件、房管局質量監(jiān)督機構辦理的質量監(jiān)督手續(xù)證明及購買建筑材料的發(fā)票原件復印件。(二)職工離休、退休的，需提供離休證、退休證原件和復印件或單位批準其離、退休的文件原件和復印件。(三)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，需提供縣級以上醫(yī)院證明或者勞動能力鑒定證明、與單位終止勞動關系證明及復印件。(四)失業(yè)或與單位解除勞動關系兩年以上，男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的，需提供解除勞動合同證明原件及復印件。(五)戶口遷出濟南行政區(qū)域的，需提供戶籍管理部門出具的戶口遷出證明、與單位終止勞動關系的證明原件復印件。出境定居的，提供戶籍管理部門出具的戶口注銷證明或出境定居證明。與本市單位終止勞動關系的外省市戶口職工，提供終止勞動關系證明、戶口簿原件復印件。(六)償還個人住房貸款本息的，需提供住房公積金貸款合同原件和上年度(12個月)還款證明(銀行還款對帳單或個人扣款存折)原件及復印件。(七)房租超過家庭工資收入規(guī)定比例的，需提供戶口簿、房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭成員工資收入證明原件復印件(家庭成員無收入的需提供所在街道辦事處或社區(qū)的有關證明)。(八)繼承人、受遺贈人提取死亡職工的住房公積金存儲余額的，需提供醫(yī)院、當?shù)毓膊块T、司法部門出具的死亡證明，繼承人、受遺贈人提供的身份關系證明、合法繼承或經(jīng)公證的遺囑證明等。如對該繼承權或受遺增權發(fā)生爭議的，還需提供法院作出的判決書、裁定書或調解書。(九)享受城市居民最低生活保障并支付房租或者物業(yè)服務費的，需提供《城市居民最低生活保障證》、房屋租賃合同原件及復印件、房租發(fā)票原件及復印件、物業(yè)服務費發(fā)票原件及復印件。附加：單位集資購、建房職工需支取住房公積金，暫時無法取得房產(chǎn)證或者正式購房發(fā)票的，首先由單位向管理中心寫出申請，提供上級有關部門批準集資建房的文件和職工的身份證、購房合同及預交購房定金票據(jù)的原件復印件，由單位集中到管理中心辦理審批手續(xù)。待以后取得房產(chǎn)證或正式購房發(fā)票后，由單位在30日內(nèi)將有關購房證明文件提供給管理中心。已經(jīng)為職工集資購、建房辦理住房公積金支取的單位，不得憑以后取得的房產(chǎn)證或正式購房發(fā)票再為職工開具住房公積金支取申請表。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，管理中心有權對單位按《住房公積金管理條例》有關規(guī)定予以處罰，并追回提取款項本息。說明： 填寫《住房公積金支取申請審批表》 《住房公積金支取憑證》《住房公積金銷戶支取憑證》注：1、《住房公積金支取申請審批表》可到本單位領取，或在本網(wǎng)站下載，一式三份，一份住房公積金管理中心留存;一份轉交經(jīng)辦銀行留存;一份退單位留存。2、支取總額不得超過實際支付費用.3、《住房公積金支取憑證》、《住房公積金銷戶支取憑證》可到開戶銀行柜臺領取。第三：濟南住房公積金提取，公積金管理中心填寫資料與審核(一) 審核相關的申請支取資料.(二) 審批同意后，憑《住房公積金支取申請審批表》及單位開具的《住房公積金支款憑證》或《住房公積金銷戶憑證》到開戶銀行辦理支款手續(xù)。 

#濟南住房公積金 #濟南公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 鹽城住房公積金如何查詢

摘要：鹽城住房公積金如何查詢？對于大多數(shù)人來說，公積金無疑能幫他們在繁重的房貸壓力下減輕不少負擔，但是很多人還是不了解鹽城住房公積金如何查詢，下面我們就鹽城住房公積金如何查詢這個問題來詳細了解一下。鹽城住房公積金如何查詢？鹽城住房公積金查詢方法包含以下幾種：1、鹽城住房公積金查詢網(wǎng)站（1）查詢個人住房公積金業(yè)務，輸入身份證號碼。初始密碼為身份證的后四位，登錄后可根據(jù)提示自行修改密碼。（2）查詢單位公積金，輸入單位公積金賬號，初始密碼為123，登錄后可根據(jù)提示自行修改密碼。（3）個人貸款查詢時請輸入個人貸款賬號，初始密碼為個人公積金密碼，登錄后可自行修改密碼。2、鹽城住房公積金查詢電話（1）鹽城市住房公積金查詢號碼為12329，撥通后根據(jù)語音提示進行操作。身份證號碼有字母的用零代替。（2）建設銀行客服熱線95533查詢：撥95533→按8→按2→按0515#→按1或按2→根據(jù)語音提示可輸入身份證號碼等查詢；　　3、鹽城公積金查詢現(xiàn)場：職工持身份證到中心或單位住房公積金承辦銀行現(xiàn)場查詢。4、鹽城住房公積金查詢龍卡。職工持龍卡到承辦銀行（建設銀行）柜面或ATM機上查詢。ATM機查詢：插卡→輸入密碼→其他查詢→公積金查詢→企業(yè)代碼輸入（0515）；5、無法正常進行鹽城住房公積金查詢情況的處理：1）鹽城住房公積金查詢系統(tǒng)中沒有身份證號碼或身份證號碼有誤的，單位或本人持單位介紹信和身份證到中心辦理身份證登錄和變更手續(xù)。2）忘記鹽城公積金查詢密碼的，本人持身份證到中心辦理密碼重置。3）職工存在多個帳戶的，應先辦理帳戶轉移和合并，再進行查詢。鹽城住房公積金如何查詢？近期，經(jīng)鹽城住房公積金查詢管理委員會三屆一次會議審議通過，從7月1日起，職工個人和單位為職工繳存住房公積金的工資基數(shù)，按2012年度月平均工資總額確定，工資總額計算口徑按國家統(tǒng)計局《關于工資總額組成的規(guī)定》執(zhí)行。我市職工住房公積金月繳存工資基數(shù)最低不低于市政府公布執(zhí)行的上年度企業(yè)最低工資標準1280元/月，最高不超過11700元/月。按照目前住房公積金繳存比例，我市最低住房公積金月繳存額為204.8元，最高月繳存額為2808元。了解了鹽城住房公積金如何查詢，相信您一定會更加清楚自己公積金的來源和去向，對未來的還款一定有看更加清晰的規(guī)劃，但是國家相關政策也在不斷補充和調整，想了解更多關于鹽城住房公積金的相關問題，請繼續(xù)關注我們開心保。

#鹽城住房公積金 #鹽城公積金 #鹽城

2024-09-03 16:23:22

認識保險 深圳市民如何提取住房公積金

摘要：春季到來，深圳市各大樓市紛紛開盤，眼下正值剛需購房者的購房旺季，不少新人為準備結婚買了新房。對于這些新人來說，如何利用手中的住房公積金來辦理貸款手續(xù)，成了買房后的一大難題，今天就為大家詳細介紹下深圳市住房公積金的辦理流程。首先，我們來了解一下住房公積金的貸款條件有哪些。住房公積金貸款條件：
　　A.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
　　B.申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
　　C.申請人已按規(guī)定支付購房首付款;
　　D.申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔保若你滿足上述條件，那么你還需準備好以下的相關證件：住房公積金貸款需提供資料：
　　A.住房公積金聯(lián)名卡(原件);
　　B.有效身份證明(原件及兩份復印件);
　　C.已婚職工須提供結婚證(原件及一份復印件);
　　D.房地產(chǎn)買賣合同或認購書(原件及一份復印件);
　　E.購房首期款憑證(含賣方出具的定金收據(jù))及本人的銀行轉賬單據(jù)(原件及一份復印件);
　　F.貸款申請人所有家庭成員30天內(nèi)的房產(chǎn)查詢證明(原件)材料準備好了，接下來就可以進行網(wǎng)上預約辦理了，這樣可以節(jié)省大把寶貴的時間。深圳住房公積金網(wǎng)上預約辦理的流程是怎樣的呢？有什么注意事項呢？讓我們一起來看看。深圳住房公積金網(wǎng)上預約辦理流程：
　　1、打開公積金網(wǎng)站,點擊“網(wǎng)上辦事大廳”,進入網(wǎng)上辦事大廳。
　　2、點擊“個人登錄”,進入系統(tǒng)登錄界面。
　　3、在系統(tǒng)登錄界面輸入職工公積金賬號、密碼、驗證碼后,進入“深圳市住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個人界面”。
　　4、進入“深圳市住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個人界面”后,可選擇住房公積金聯(lián)名卡密碼修改或預約業(yè)務。
首次登錄“深圳市住房公積金網(wǎng)上辦事大廳”的,須進行住房公積金聯(lián)名卡初始密碼修改。做好了以上充分的準備工作，市民們就可以拿著手中的材料到深圳是住房公積金管理中心辦理公積金的提取業(yè)務了。 

#深圳住房公積金　住房公積金管理中心

2024-09-03 16:23:22