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約有1959項符合搜索公積金的查詢結(jié)果，以下是第961-970項。

認識保險西安住房公積金怎樣貸款: 摘要：
西安住房公積金怎樣貸款？要想回答這個問題，首先你得清楚西安住房公積金貸款條件是什么？流程是怎樣的？貸款材料和貸款額度又是如何?下面小編就詳細給大家介紹一下。
西安住房公積金貸款條件
1、基本條件
(1)具有西安市城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份;
(2)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(3)單位及個人能按時足額繳存住房公積金;
(4)同意按照公積金管理中心和受托銀行認可的擔保方式進行擔保;
(5)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。
2、購買住房的條件
(1)須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議;
(2)應已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款;
3、建造、翻建、大修住房的條件
(1)須具有建設、規(guī)劃、土地管理等部門批準的文件;
(2)能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金。
西安住房公積金貸款流程
1、一手房和建造、翻建、大修住房貸款流程
(1)借款人申請個人住房公積金貸款需向公積金管理中心或公積金管理中心委托的受托銀行提出申請，填寫個人住房公積金貸款申請表并提交所需材料
(2)公積金管理中心或公積金管理中心委托的受托銀行在收到貸款申請及符合要求的各種資料后，對借款人有關情況進行貸前審查，并做出準予貸款或者不準貸款的決定。
(3)由擔保公司提供貸款擔保的，受托銀行應當將借款合同及有關證明材料轉(zhuǎn)交擔保公司。4、經(jīng)擔保公司審核同意辦理擔保的，由擔保公司辦理擔保和反擔保有關手續(xù)。
(4)以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交受托銀行收押保管。
(5)貸款手續(xù)辦理完畢后，公積金管理中心根據(jù)擔保公司出具擔保辦結(jié)證明或受托銀行出具的質(zhì)押辦結(jié)證明，開具貸款劃撥通知書。受托銀行憑貸款劃撥通知書并按照借款合同約定的時間、金額和賬戶，發(fā)放貸款。
西安住房公積金貸款材料
1、通用材料
(1)合法的身份證件;
(2)住房公積金繳存證明;
(3)借款人婚姻證明;
(4)家庭有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的證明;
(5)其他必需的相關資料。
2、購買新房
(1)購買住房首期付款證明;
(2)合法的購買住房合同或協(xié)議及相關資料
3、建造、翻建、大修住房類：
(1)建造、翻建、大修住房所需費用的首期付款或自籌資金證明。
(2)建造、翻建、大修住房的合同或協(xié)議及相關資料;
西安住房公積金貸款額度和利率
1、貸款額度與期限
(1)一手房貸款額度與期限：
貸款額度：購買商品住房、經(jīng)濟適用住房、集資建造住房(房改房)的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的70%。
貸款期限：最長30年。
(2)二手房貸款額度與期限：
貸款額度：評估價或成交價較低者的60%(按照現(xiàn)行貸款額度執(zhí)行);月還款額不得超出家庭工資總額的50%。
貸款期限：最長20年，且不超過房屋使用年限和借款人退休年限(須在法定的房屋使用年限內(nèi))。
溫馨提示：
a、貸款最高額度不超過70萬，月供不超出家庭月工資收入的50%
b、借款人年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡，但對距法定退休年齡10年以內(nèi)的職工，經(jīng)本人申請并通過特別審批，可延長至法定退休年齡后5年。
2、公積金貸款利率：目前公積金貸款利率1-5年4.0%，6年以上4.5%。如果利率調(diào)整，從次年的1月1日開始按照新利率還貸即可。西安住房公積金怎樣貸款？想必大家已經(jīng)有了初步的認識，如果還有什么不明白的地方，請關注開心保網(wǎng)西安住房公積金專題進行了解。; #公積金 #西安公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險住房公積金貸款如何辦理？: 摘要：如今，房價高升影響到了很多人的購房計劃，很多人想到了住房公積金貸款，究竟這是一種什么形式的貸款呢？該如何辦理呢？下面以北京為例，為大家講解如何辦理住房公積金貸款。自去年10月15日起，北京市住房公積金管理中心所屬各管理部全面實行住房公積金貸款新流程。住房公積金貸款新流程實行全程代理制，實現(xiàn)了一站式辦公，即由北京市住房貸款擔保中心、康正評估、代辦機構(gòu)在城區(qū)各管理部設點現(xiàn)場辦公，個人不需到其他地點辦理擔保、評估等有關貸款手續(xù)，節(jié)約了中間環(huán)節(jié)的時間。新流程規(guī)范了住房公積金貸款流程各階段的材料清單，統(tǒng)一了個人貸款審批環(huán)節(jié)中需要的貸款材料，將借款合同由原來手工填寫的方式，改變?yōu)榭梢酝ㄟ^計算機直接打印的方式。新流程明確規(guī)定各步驟工作時間和傳遞時間等環(huán)節(jié)，確保按《住房公積金管理條例》的要求，在15個工作日內(nèi)完成貸款辦理工作。
　　申請公積金貸款，需要具備什么申請條件？
住房公積金——辦住房公積金貸款程序如下（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù) 特別提醒：購房時，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關規(guī)定，每年提取一次。假設客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息（共計2500元），余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因為商業(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率。“沖還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進行還貸。但目前商業(yè)銀行對客戶提前還款的次數(shù)是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時，借款人應及時將足額款項注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據(jù)自身實際進行選擇。如果客戶購買個人住房時申請的是商業(yè)性貸款，如：個人住房按揭貸款、個人住房轉(zhuǎn)讓貸款、個人再交易住房貸款。當時購房因各種原因沒有申請到“公積金”貸款，而現(xiàn)在個人公積金繳存達到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關手續(xù)，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。
　　貨款額度、期限、利率
每戶最高可貸款額度為12萬元，貸款額度隨著住房公積金存量的增長而調(diào)整。貸款期限最長為30年，貸款年限加借款人年齡不能超過法定的退休年齡。貸款期限在5年以內(nèi)的為4．14％，5年以上的為4．59％，貸款本息采取按月等額均還的方式。
　　償還方式
公積金貸款本息采取按月等額均還方式，借款人須按借款合同規(guī)定，每月到貸款銀行償還貸款本息，也可委托所在單位每月從工資中代扣轉(zhuǎn)交貸款承辦銀行。待還清貸款本息后，辦理抵押登記注銷手續(xù)。
　　辦理公積金貸款過程中，需要支付哪些費用？
如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費用：1.擔保中心收取的個人住房貸款擔保費用，擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關，年限長，每萬元繳納的擔保費用相對多。由康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司收取的所購房屋的房屋評估費。如果辦理貸款的住房為經(jīng)濟適用房、房改房或者是集資建房，所需的費用只有擔保中心收取的住房公積金貸款擔保費。收費標準同上。
　　已辦理了住房公積金貸款，能提前還款嗎？
一般來講，提前還款實際上是一種單方違約行為，所以違約方應根據(jù)合同規(guī)定承擔違約責任，比如支付違約金。但目前在公積金貸款合同中并沒有這種規(guī)定,而是同意提前還款，具體規(guī)定為：在您還清當月的本息后，可提前償還部分或全部貸款。提前償還的部分或全部貸款的本金在償還后不再計收利息。如果您不是提前全部還清貸款的話，那么提前償還的部分貸款額必須是1萬元的整數(shù)倍，最少是1萬元。剩下的貸款額您可以選擇在貸款期限不變的條件下重新計算每月還款額，或在每月還款額不變的前提下適當縮短貸款期限。
　　鏈接：公積金貸款流程
1. 借款申請人填寫申請表；
　　 2.申請人向中心提交申請資料；
　　 3.經(jīng)過中心初審確認客戶的貸款資格；
　　 4.借款人委托評估事務所進行抵押物審核評估；
　　 5.填寫貸款文件；
　　 6.將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔保單位蓋章；
　　 7.買保險；
　　 8.向公積金管理中心報送資料，進行審核；
　　 9.將資料遞送至中心終審；
　　 10.將資料遞送至貸款銀行；
　　 11.將銀行返還的資料收存；
　　 12.按借款文件按期還款。; #住房公積金 #貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險濟寧住房公積金余額查詢與提取: 摘要：近年來，響應國家民生號召，濟寧對住房公積金這項民生工程非常重視,經(jīng)過不斷完善住房公積金政策后，為進一步增強改善住房能力,市政府將市直財政統(tǒng)發(fā)所有單位職工住房公積金個人和單位繳存部分由原來的8%提高至12%，進一步為居民住房服務?！钆康母赣H在濟寧化肥廠工作，臨近退休，想咨詢一下住房公積金什么時候可以取，是不是必須買房子才能提?。抗e金如何查詢？市住房公積金管理中心介紹，公積金有多種提取情形，不僅僅是買房子可以提取，退休的話可以按照退休來進行提取，具體辦理可以到城區(qū)綜合服務大廳。需要的手續(xù)：由單位將楊女士父親的個人賬戶封存，辦理封存手續(xù)之后，填一份提取申請書，拿著楊女士父親的退休證、身份證原件和復印件，到時將把楊女士父親的公積金本金和利息一塊結(jié)算。按照國家規(guī)定，當年繳存的住房公積金都是有利息的，是按照銀行活期利率計息，上年繳存的是按三個月定期存款的利率來計息，每年6月30日結(jié)息。同時，離職后的職工，無論封存或者托管職工，中心都會在每年6月按國家規(guī)定結(jié)算利息。根據(jù)住建部統(tǒng)一要求，全國統(tǒng)一開通12329住房公積金服務熱線。經(jīng)過前期號碼申請審批、線路測試等各項準備工作，近日，濟寧市住房公積金咨詢熱線由原來的2602820正式更改為12329。12329住房公積金服務熱線的開通，旨在提高住房公積金管理效率和服務水平，增強住房公積金管理工作透明度，加強社會監(jiān)督，切實維護繳存職工合法權益。12329熱線除了目前基本的住房公積金咨詢內(nèi)容外，以后還將逐步增加住房公積金個人貸款查詢、個人余額查詢、單位繳納住房公積金的信息查詢等內(nèi)容，從而更好地為廣大繳存職工服務。目前該中心12329只有綜合服務大廳上班時段人工接聽功能，以后還要開通自動語音服務功能，系統(tǒng)正在進一步完善當中。12329住房公積金服務熱線為本地固定電話號碼，長途撥打需在此號碼前加撥長途區(qū)號。通信費標準按工業(yè)和信息化部相關規(guī)定執(zhí)行，免收信息服務費。那么，除了電話查詢，濟寧住房公積金余額查詢還有什么辦法嗎？1、攜帶身份證到中心服務大廳、管理部進行現(xiàn)場查詢。2、通過濟寧住房公積金管理中心網(wǎng)站http://www.gjj.cn/查詢。輸入12位帳號或身份證號，點擊開始查詢即可進行查詢。查詢結(jié)果中的“日期”是指最后一次匯繳的年月。選擇“個人賬號”或“身份證號”，然后輸入12位帳號或身份證號，點擊“查詢”按鈕即。如果按“身份證號”不能查到個人賬戶，請催促所在單位收齊本單位身份證號，打印出本單位身份證號與個人賬號對照表，以Excel格式，將軟盤報至單位公積金開戶銀行。3、濟寧住房公積金管理中心管理區(qū)域：市中區(qū)、任城區(qū)、微山縣、魚臺縣、金鄉(xiāng)縣、嘉祥縣、汶上縣、泗水縣、梁山縣、曲阜市、兗州市、鄒城市; #濟寧住房公積金 #公積金查詢 #公積金 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

摘要：西安市民若想提取住房公積金，應先確定自己是否符合提取條件，符合任意條件者均可提取自己的住房公積金賬戶余額。然后準備好相應材料，到指定部門辦理提取手續(xù)。西安住房公積金的提取條件符合下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工，可申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

購買、建造、翻建、大修自住住房的；
達到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；
完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的；
出境定居的；
償還購買自住住房貸款本息的；
支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的；
正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的；
本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的；
遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；
連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入，家庭生活嚴重困難的；
職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領取的；
職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系的。

購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：1、一年期內(nèi)的首付款收據(jù)（攜帶原件，用A4紙復印一份）。2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。3、申請人提取申請書。4、申請人身份證（攜帶原件，用A4紙復印一份）。5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明（結(jié)婚證或能證明上述關系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份）。提取住房公積金辦理流程1、完整、準確地填寫《住房公積金提取明細表》，單位核實有關證件后，加蓋單位預留印鑒（暫存職工除外）。2、單位專辦人員持《住房公積金提取明細表》及本辦法第八條規(guī)定的有關證件到管理中心辦事處申請?zhí)崛∽》抗e金。3、住房公積金管理中心辦事處審核后，為職工辦理劃轉(zhuǎn)或存折手續(xù)。4、職工提取住房公積金原則上由本人辦理。由配偶代理提取的，還需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關系的結(jié)婚證、戶口簿等文件及其復印件。5、職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，經(jīng)辦人員需提供經(jīng)本人簽字授權的授權委托書方可辦理。6、因公外派人員及其配偶的住房公積金，按相關文件執(zhí)行。

#住房公積金 #公積金提取 #西安公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險北京住房公積金怎么提取: 摘要：
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金如何怎么提取一直是人們關心的問題?，F(xiàn)在小編以北京為例為大家解答一下北京住房公積金怎么提取。
北京住房公積金提取條件
北京住房公積金提取條件必須符合《北京住房公積金提取管理辦法》中的規(guī)定（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；2001年更名叫工作居住證；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還自住住房貸款本息的；（六）房租支出超出家庭工資收入 5% 的；（七）生活困難，正在領取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；（八）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；（九）進城務工人員，與單位解除勞動關系的；（十）在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；（十一）死亡或者被宣告死亡的（十二）北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。因此，如果職工符合上述相關提取條件，則可以申請?zhí)崛∽》抗e金。針對第九條的規(guī)定，進城務工人員指的是農(nóng)業(yè)戶口的職工。如果是城鎮(zhèn)戶口的職工，單純因為離職是不能提取住房公積金的。
北京住房公積金提取材料
職工一次性付款購買商品房、經(jīng)濟適用房、兩限房，首次提取住房公積金時應提供：1、購房合同的原件及復印件各一份；2、購房全款發(fā)票的原件及復印件各一份；3、提取職工本人的身份證原件及復印件各一份；4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。職工貸款購買商品房、經(jīng)濟適用房、兩限房，首次提取住房公積金時應提供：1、借款合同的原件及復印件各一份；2、購房合同的復印件各一份；3、首付款發(fā)票的原件及復印件各一份；4、提取職工本人的身份證原件及復印件各一份；5、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。職工一次性付款購買二手房的，首次提取住房公積金時應提供：1、房產(chǎn)證的原件及復印件各一份；2、契稅完稅憑證的原件及復印件各一份；3、提取職工本人的身份證原件及復印件各一份；4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。職工貸款購買二手房的，首次提取住房公積金時應提供：1、借款合同的原件及復印件各一份；2、房產(chǎn)證的復印件各一份；3、契稅完稅憑證的原件及復印件各一份；4、提取職工本人的身份證原件及復印件各一份；5、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
北京住房公積金提取流程
步驟一：首先向所在單位提出申請，待單位對購房情況進行初審后，出具加蓋了單位印鑒的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》北京海淀區(qū)人力資源和社會保障局的一位工作人員曾表示，“(居住證制度)主要是支持高新技術企業(yè)，其他的民營企業(yè)可以申請，但是有可能以后會限制人員的數(shù)量。”步驟二：持《購建房提取申請表》、身份證明及相關的購房證明資料到中心辦理提取審核步驟三：經(jīng)中心審核后，由單位開具轉(zhuǎn)賬支票到公積金繳納銀行辦理支付手續(xù)。如提取住房公積金用于償還住房貸款時應提供：所在單位填制并蓋章的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》；本人住房貸款合同原件；還貸存折或還貸儲蓄卡（須在存折上打印出或提供最近月份的還款記錄）；配偶方提取時，還應提供結(jié)婚證或戶口簿原件。如提取住房公積金用于交房款時應提供：所在單位填制并蓋章的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》；本人和開發(fā)商簽訂的經(jīng)備案登記的購房合同原件；房地產(chǎn)開發(fā)商收款賬號、收款銀行；配偶方提取時還應提供結(jié)婚證或戶口簿原件。以上是北京住房公積金怎么提取的相關解答，如果還想了解更多信息，請關注開心保網(wǎng)北京住房公積金專題。; #公積金 #北京公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險連云港公積金貸款條件是什么: 摘要：
住房公積金是一筆巨大的閑錢，而當公積金金額到達一定程度，只要繳納人具備對應的條件，便可以通過連云港公積金貸款進行購房、還貸等事宜。本文為您詳細介紹一下連云港貸款條件。
連云港公積金貸款條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;2、住房公積金匯繳正常(單位連續(xù)欠繳住房公積金不得超過3個月)，且從申請之日往前推算，本人及所在單位已按時足額繳存住房公積金1年以上，住房公積金賬戶余額在2000元以上;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力;4、具有合法的購買、建造、翻建、大修自住住房行為的相關證明材料，并且在其合同簽訂或產(chǎn)權證取得之日起1年內(nèi);5、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;6、有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;7、貸款人規(guī)定的其他條件。
連云港公積金貸款材料
1、借款人與共同借款人身份證、戶口簿，不在同戶籍的還應提供相應的關系證明;2、借款人婚姻狀況為單身的應提供未婚證明，喪偶、離異的應提供未再婚證明;3、借款人及共同借款人的經(jīng)濟收入證明;4、購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料5、擔保材料：(1)以現(xiàn)房抵押的，應提供房產(chǎn)證、評估報告;(2)以期房抵押的，應提供房地產(chǎn)開發(fā)公司出具的階段性擔保書;(3)以質(zhì)押擔保的，應提供“中心”認可的出質(zhì)證明材料;4、以擔保公司擔保的，應提供由擔保公司出具的擔保書。6、共同借款人在本市范圍之外繳存住房公積金的，應提供繳存地“中心”出具的繳存、使用住房公積金及信用情況證明。7、其他需提供的材料。
連云港公積金貸款額度與利率
貸款額度貸款額度計算公式：貸款額度=本人平均月繳存額(前12個月)×2.5×剩余工作月數(shù)公式中：本人平均月繳存額等于前12個月月匯繳額之和除以12;所計算的貸款額度千元取整，且不超過單方最高貸款額度。注：剩余工作月數(shù)為男性按60周歲減去申請時實際年齡計算、女性按55周歲減去申請時實際年齡計算，以月為單位取整。貸款期限由借款申請人在規(guī)定貸款期限內(nèi)自行確定。貸款利率貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的利率標準執(zhí)行。如遇法定利率調(diào)整按以下規(guī)定執(zhí)行：貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，不調(diào)整貸款利率，繼續(xù)執(zhí)行合同利率;貸款期限在1年以上的，于次年1月1日起，按相應檔次執(zhí)行新利率標準。貸款期限借款申請人年齡之和統(tǒng)一為：男性不超過60周歲，女性不超過55周歲；貸款期限最長為30年。以上是有關連云港公積金貸款條件等相關信息，如果還有什么不明白的地方，請關注開心保網(wǎng)連云港住房公積金專題。; #公積金 #連云港公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險國家住房公積金繳納比例詳細介紹: 摘要：在多數(shù)待遇好的公司、企業(yè)，不論職工工齡及崗位性質(zhì)，都給職工上“五險一金”，按月從員工薪資里面扣除。對此，有不少人對社保和公積金的繳費比例都不是很清楚，比如住房公積金每月按什么比例計算的。根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理條例》，關于住房公積金的繳存，國家制定了相關法律制度，對公積金的繳存比例有明確規(guī)定，員工及所在單位必須嚴格執(zhí)行。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。公積金的繳納根據(jù)企業(yè)的實際情況，嚴格按照住房公積金繳費比例制度實行。原則上最高繳費額不得超過職工平均工資的10%。2010年下半年起，全市統(tǒng)一規(guī)定所有用人單位按工資的12%辦理繳納住房公積金。單位和個人都是工資的12%。個人和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。單位及個人的繳存比例可在5%~20%自行選擇，個人繳存比例應等于或高于單位繳存比例。另外，2010年1月1日后新參加工作的職工，從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，以其參加工作的第二個月工資總額作為繳存基數(shù)。2010年1月1日后新調(diào)入的職工，從調(diào)入當月開始繳存住房公積金，以其調(diào)入當月工資總額作為繳存基數(shù)。繳納額度每個地區(qū)的規(guī)定也不同，基數(shù)是以工資總額為基數(shù)。有的企業(yè)在發(fā)放時有基本工資，有相關一些補貼，但有的企業(yè)在繳納時，只是基本工資，這是違反法律規(guī)定的。具體比例要向當?shù)氐膭趧硬块T去咨詢。; #住房公積金 #繳存比例
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識北京住房公積金查詢初始密碼是什么: 摘要：北京職工要想查詢自己的公積金賬戶余額，可以有多種方式進行選擇，如網(wǎng)上查詢、電話查詢、ATM機查詢等。網(wǎng)站查詢，此查詢功能只適用于已申領住房公積金查詢卡或住房公積金聯(lián)名卡的繳存人員。登陸北京住房公積金網(wǎng)站，點擊右側(cè)“住房公積金查詢”按鈕，注意那個大按鈕其實是兩部分，點擊上邊那一部分。然后輸入驗證方式及號碼、密碼、驗證碼。在ATM機上查詢，凡是辦理北京住房公積金聯(lián)名卡的朋友，均可在標有銀聯(lián)的ATM機上查詢。撥打北京住房公積金客服電話96155查詢，撥打96155，2進入語音查詢，0進入人工查詢。使用此功能必須已經(jīng)辦理公積金查詢卡或住房公積金聯(lián)名卡。在北京住房公積金業(yè)務網(wǎng)點查詢，北京市各地區(qū)分布了很多住房公積金業(yè)務網(wǎng)點，具體網(wǎng)點信息可在北京住房公積金網(wǎng)站上查詢，在網(wǎng)站右側(cè)欄中的業(yè)務網(wǎng)點分布里可查看所有業(yè)務網(wǎng)點。如果已經(jīng)有公積金查詢卡或住房公積金聯(lián)名卡可直接在業(yè)務網(wǎng)點的查詢機查詢，如果什么卡都沒有，則需持身份證去窗口查詢。登陸網(wǎng)上銀行查詢，如果辦有北京住房公積金聯(lián)名卡，則可直接登陸與住房公積金相應的網(wǎng)上銀行進行查詢。撥打銀行電話查詢，如果已經(jīng)辦理北京住房公積金聯(lián)名卡，則撥打與住房公積金相應的銀行客服電話即可查詢。無論您使用哪種方式進行公積金賬戶余額查詢，都需要輸入密碼，對于大多數(shù)人來說，公積金賬戶的密碼都沒有修改過，那么這個密碼就是發(fā)卡時的初始密碼。那么北京住房公積金查詢的初始密碼是多少呢？北京市住房公積金管理中心的工作人員提醒市民，住房公積金查詢的初始密碼為身份證的后四位+00，也就是住房公積及個人登記號的后六位。; #住房公積金 #公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

認識保險住房公積金能買車嗎？為什么？

摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。很多人在網(wǎng)上咨詢：住房公積金能買車嗎？

住房公積金能買車嗎

住房公積金制度是我國城鎮(zhèn)住房制度改革的一項創(chuàng)舉。建立住房公積金制度的目的，是為城市政府籌集一筆長期的、穩(wěn)定的政策性住房資金，促進政策性住房金融體系的建立和城鎮(zhèn)住房建設，提高城市政府的住房保障能力和城鎮(zhèn)職工的居住水平。為了實現(xiàn)建立住房公積金制度的目的，根據(jù)住房公積金制度的特征，行政機關要依據(jù)有關法律、法規(guī)和政策制定出具體的管理規(guī)定，對住房公積金實行強制管理。由于行政機關對住房公積金實行強制管理，使得職工對住房公積金的占有、使用、收益和處分四項權能的行使，受到了一定程度的限制，是一種受限制的所有權。具體表現(xiàn)為：

住房公積金在未被提取前，職工并不能實際占有，而是由職工所在單位繳存到住房公積金管理中心，在受委托銀行設立的專戶內(nèi)統(tǒng)一管理。
住房公積金專項用于住房方面的支出，如：購買、建造、翻建、大修自住住房，不能挪作他用，只有在規(guī)定的條件出現(xiàn)時才允許提取。
住房公積金不能隨職工個人的意愿決定保值方法和收益率，而是按照國家政策規(guī)定統(tǒng)一進行保值。
住房公積金是個人的專項資金，沒有可轉(zhuǎn)讓性，在未被所有人以現(xiàn)金形式提取以前，所有人除可用于住房支出外，沒有其他處分權。

現(xiàn)實生活中，住房公積金是不能隨意提取的，有些人急于求成，看街上有提取公積金的廣告，就打電話詢問，進而上當受騙。住房公積金能買車嗎？答案是顯而易見的。

住房公積金能買車嗎？——相關鏈接

放寬住房公積金買車可能的利空影響

2009年全國人大代表提議將“住房公積金”改為“住房、買車公積金”，允許市民用公積金貸款買車。但是對于用公積金貸款買車這一提案，國家沒有做出相關的調(diào)整政策，始終維持原有的法規(guī)政策。這主要是基于公積金貸款買車可能出現(xiàn)的利空影響：

1.用改善民生問題的國家福利，用來“奢侈消費”，使得未購房者實現(xiàn)住房夢想更遙遠。
2.對“信用卡效應”和“沖動消費”推波助瀾，拉動了暫時的汽車銷量，但在養(yǎng)車的基礎上進行還貸，增大了部分買車者的壓力。
3.用公積金貸款買車可能使得不具備買車能力的人提前透支消費，成為暫時的“興奮劑”。

辦理住房公積金貸款應當遵循的步驟

1、借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù)；3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

#住房公積金 #社會保險

2024-09-03 16:23:22

認識保險西安住房公積金貸款流程: 摘要：
公積金貸款是國家針對在職繳存職工的一項住房政策，是很多貸款買房人購房資金的重要來源，那么你了解公積金貸款買房的流程么？下面小編以西安為例，給大家介紹下西安住房公積金貸款流程。
西安住房公積金貸款流程
1、一手房和建造、翻建、大修住房貸款流程
(1)借款人申請個人住房公積金貸款需向公積金管理中心或公積金管理中心委托的受托銀行提出申請，填寫個人住房公積金貸款申請表并提交所需材料
(2)公積金管理中心或公積金管理中心委托的受托銀行在收到貸款申請及符合要求的各種資料后，對借款人有關情況進行貸前審查，并做出準予貸款或者不準貸款的決定。
(3)由擔保公司提供貸款擔保的，受托銀行應當將借款合同及有關證明材料轉(zhuǎn)交擔保公司。4、經(jīng)擔保公司審核同意辦理擔保的，由擔保公司辦理擔保和反擔保有關手續(xù)。
(4)以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交受托銀行收押保管。
(5)貸款手續(xù)辦理完畢后，公積金管理中心根據(jù)擔保公司出具擔保辦結(jié)證明或受托銀行出具的質(zhì)押辦結(jié)證明，開具貸款劃撥通知書。受托銀行憑貸款劃撥通知書并按照借款合同約定的時間、金額和賬戶，發(fā)放貸款。
西安二手房公積金貸款流程
1、申請貸款：借款人向以下簡稱公積金中心所屬分中心、管理部、綜合業(yè)務部及受委托銀行提出申請，經(jīng)初審符合貸款條件的應提供以下資料：(1)與售房人簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》;(2)首付款證明;(3)所購房屋產(chǎn)權證明;(4)所購房屋產(chǎn)權共有人同意出售房屋的書面授權文件;(5)已購公有住房、經(jīng)濟適用房等非商品房上市，需提供有關部門準予上市交易的文件或批準證書;(6)公積金中心認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告;(7)《西安個人住房公積金貸款管理辦法》和《西安住房公積金管理中心個人住房公積金貸款操作規(guī)程》中規(guī)定的其他資料。2、調(diào)查貸款：公積金中心或受委托銀行信貸人員會同貸款擔保人在規(guī)定的時間完成對借款申請資料的調(diào)查、核實與分析。3、審批貸款：按照《西安住房公積金管理中心個人住房公積金貸款操作規(guī)程》規(guī)定的程序?qū)徟?o:p>
西安住房公積金貸款電話查詢
西安住房公積金查詢電話：12329
服務時間：人工服務電話：工作日 9:00—17:00; 自動語音服務：24小時
查詢項目：住房公積金方面的政策法規(guī)和繳存職工的公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等
查詢項目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息
西安住房公積金貸款網(wǎng)上查詢
西安住房公積金官方查詢
查詢項目：公積金信息查詢、公積金繳款明細查詢、貸款申請查詢、貸款信息查詢、貸款還款信息查詢
溫馨提醒：查詢輸入身份證號碼; 默認密碼為：111111; 登陸即可查詢，登陸后請及時修改您的密碼以上是西安住房公積金貸款流程的相關信息，如果還有什么不明白的地方，請關注開心保網(wǎng)西安住房公積金專題進行查詢。; #公積金 #西安公積金
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