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公積金是在職員工長(zhǎng)期的住房?jī)?chǔ)備金，公積金貸款時(shí)他們購(gòu)買住房的優(yōu)先選擇，那么你知道公積金貸款條件么，下面小編以深圳為例，為大家介紹一下深圳公積金貸款有哪些條件。

深圳公積金貸款條件:　　

（一）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力。
(二)在申請(qǐng)貸款之日前，個(gè)人和所在單位按時(shí)、足額繳存住房公積金一年(含一年)以上。對(duì)轉(zhuǎn)業(yè)軍人、新參加工作人員，在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，可適當(dāng)放寬住房公積金繳存時(shí)間為連續(xù)繳存六個(gè)月(含六個(gè)月)以上。
(三)新調(diào)入我市工作的職工，如在原工作單位已繳存住房公積金，且已將住房公積金轉(zhuǎn)移到現(xiàn)在工作單位的，按連續(xù)繳存計(jì)算，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
(四)單位連續(xù)欠繳公積金三個(gè)月(含三個(gè)月)以上，對(duì)該單位職工不予辦理公積金貸款，如欠繳公積金的單位將欠繳公積金足額補(bǔ)繳后，可視同為連續(xù)繳交，該單位職工方可申請(qǐng)公積金貸款。
(五)具有市住房公積金管理中心認(rèn)可的購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業(yè)銀行的自住購(gòu)房貸款證明和相關(guān)材料。
(六)具有市住房公積金管理中心認(rèn)可的合法擔(dān)保手續(xù)。　　
(七)具有不少于住房總價(jià)30%的自籌資金作為購(gòu)房的首付款。
(八)新購(gòu)自住住房合同期限或房產(chǎn)證在一年內(nèi)(含一年)可辦理住房公積金貸款。
(九)二手房以交易契稅發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn)，期限為一年內(nèi)(含一年)方可辦理公積金貸款?！?br />(十)在本市繳交住房公積金，但本人從未申請(qǐng)過個(gè)人住房公積金貸款或雖申請(qǐng)過，但已全部?jī)斶€貸款本息金額，需要異地購(gòu)買自住住房的職工，可憑異地所購(gòu)自住住房合同、發(fā)票、預(yù)售樓許可證、本地房產(chǎn)作抵押，辦理公積金貸款。 

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深圳公積金用途有哪些

1.個(gè)人住房公積金貸款：
個(gè)人住房公積金貸款是深圳住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。

2.個(gè)人住房公積金組合貸款：是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購(gòu)房款時(shí)，借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。房地產(chǎn)開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》，由房地產(chǎn)開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔(dān)保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押登記后，結(jié)束保證擔(dān)保責(zé)任，轉(zhuǎn)為所購(gòu)住房抵押擔(dān)保。借款人向管理中心提出貸款申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后有受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續(xù)。

3.個(gè)人住房公積金置換組合貸款：個(gè)人住房公積金置換組合貸款，是先由銀行用銀行資金對(duì)借款人（繳存住房公積金的職工）發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請(qǐng)公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內(nèi)且不超過商業(yè)住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。

以上是深圳公積金貸款條件的相關(guān)說明，如果還有其他疑問的話，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)深圳公積金管理中心專題進(jìn)行了解。