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公積金繳納時(shí)限己滿12個(gè)月以上的，可以拿相關(guān)購(gòu)房合同等證明去提取住房公積金，讓所在單位蓋單確認(rèn)即可。首先拿房產(chǎn)證等資料到你公司開(kāi)個(gè)證明，就可以去公積金中心辦理申請(qǐng)?zhí)峥?。第一次可以拿完公積金的錢出來(lái)，以后就每半年取一次。使用公積金買二手房，可為買家每月節(jié)約很多的房貸，減輕房貸負(fù)擔(dān)。那么，公積金買二手房貸款申請(qǐng)條件及流程有哪些呢？

公積金買二手房貸款申請(qǐng)條件

1. 借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金），且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

2. 對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。

3. 借款申請(qǐng)人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

4. 借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄。

公積金買二手房流程

• 1、準(zhǔn)備所需資料。
• 2、到公積金管理中心進(jìn)行咨詢并進(jìn)行登記，領(lǐng)取相關(guān)資料，填寫申請(qǐng)表。
• 3、公積金管理中心接到資料以后，進(jìn)行受理審批。等待公積金管理中心的審批結(jié)果。
• 4、買賣雙方攜所需資料到房管局及土地局辦理交易手續(xù)，交易過(guò)戶。
• 5、簽訂買賣合同。
• 6、到房產(chǎn)局辦理抵押登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
• 7、由公積金管理中心通過(guò)銀行發(fā)放貸款。
• 8、按月還款。

各地公積金買二手房需要準(zhǔn)備的資料不完全相同

杭州公積金買二手房需要準(zhǔn)備的資料

向委貸銀行提出貸款申請(qǐng)，需要準(zhǔn)備《杭州市住房公積金貸款申請(qǐng)表》，申請(qǐng)人及其配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、家庭房產(chǎn)查檔證明、房屋轉(zhuǎn)讓合同、首付款收據(jù)（發(fā)票）或現(xiàn)金繳款單（收款賬戶須為監(jiān)督支付賬戶），出讓方的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證、契證、委托代理合同、資金監(jiān)督支付協(xié)議書。

江西公積金買二手房需要哪些材料？

吉安李先生：我最近購(gòu)買了一套二手房，想提取住房公積金，請(qǐng)問(wèn)需要哪些材料?

記者跑腿：記者從吉安市住房公積金辦獲悉，購(gòu)買二手房提取住房公積金，需提供加蓋單位公章或財(cái)務(wù)專用章、有單位經(jīng)辦人員簽名的《住房公積金支取申請(qǐng)單》。還需提供職工本人身份證，房屋產(chǎn)權(quán)人配偶身份證、結(jié)婚證或在同一戶籍的戶口簿；房屋所有權(quán)證和房屋契稅證。